Решение по делу № 2-60/2017 (2-3693/2016;) ~ М-3961/2016 от 12.10.2016

Дело №2-60/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г. Геленджик                                             09 марта 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

            председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

    с участием:

    представителя истца и ответчика по встречному иску: Оганнисян А.В. – Никитиной Э.Ю., действующей на основании доверенности 23АА6575701 от 29 ноября 2016 г,

    ответчика и истца по встречному иску – Тарноруцкой Ю.Г.,

    представителя ответчика и истца по встречному иску: Тарноруцкой Ю.Г. – Ливановой Н.В., действующей на основании доверенности 23АА6474363 от 03 ноября 2016 г.,

ответчика - Ломенко В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганнисян А,В. к Ломенко В.И. и Тарноруцкой Ю.Г. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности, и встречному иску Тарноруцкой Ю.Г. к Оганнисян А.В. и Ломенко В.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Оганнисян А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях – по 1/3 доле принадлежит дом, общей площадью 144 кв.м, и земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства. кадастровый номер №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Произвести раздел в добровольном порядке ответчики отказываются.

    Тарноруцкая Ю.Г. обратилась в суд со встречным иском, в котором просит выделить принадлежащую ей 1/3 долю в спорном жилом доме и земельном участке с прекращением права общей долевой собственности.

         В судебном заседании стороны    обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного мирового соглашения, условия которого изложены сторонами письменно и приобщены к материалам дела.

         Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

               В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

        Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц,      руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

            Утвердить мировое соглашение, заключенное между Оганнисян А.В., Ломенко В.И. и Тарноруцкой Ю.Г.,    по которому:

        1. Оганнисян А.В. в счет 1/3 доли и Ломенко В.И. в счет 1/3 доли выделяется на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доле часть жилого дома    по адресу: Россия, <адрес>, состоящая из помещений: лит. А подвал - коридора №1, площадью 7,8 кв.м, подсобной №2 площадью 4,8 кв.м, санузла №3 площадью 1,7 кв.м, подсобной №4 площадью 7,1 кв.м, подсобной №5 площадью 22,7 кв.м, лит. «а1» подвал - прихожей № 6 площадью 2,8 кв.м, лит. «А» 1 этаж - жилой комнаты №7 площадью 23 кв.м, кухни №8 площадью 13,4 кв.м, прихожей №9 площадью 5,6 кв.м, санузла №10 площадью 6,2 кв.м, лит. «а» 1 этаж - терраса №11 площадью 18,8 кв.м, лит. «а2» 1 этаж – терраса №17 площадью 9,7 кв.м, общей площадью 95,1 кв.м, жилой – 23,0 кв.м, площадь балконов, лоджий, террас – 28,5 кв.м.

        2.Тарноруцкой Ю.Г. в счет 1/3 доли выделяется на праве собственности часть жилого дома    по адресу: Россия, <адрес>, состоящая из помещений:

    лит. «А» 2 этаж – жилой комнаты №12 площадью 23,2 кв.м, жилой комнаты №13 (используется как кухня) площадью 14,5 кв.м, прихожей №14 площадью 5,2 кв.м, санузла № 15 площадью 6,0 кв.м, лит. «а» 2 этаж – террасы площадью 11,2 кв.м, общей площадью 48,9 кв.м, жилой – 37,7 кв.м, площадь балконов, лоджий, террас – 11,2 кв.м.

        Право общей долевой собственности Оганнисян А.В. и Ломенко В.И., с одной стороны, и Тарноруцкой Ю.Г., с другой стороны, на жилой дом общей площадью 144 кв.м, Литер Ааа1, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский <адрес>, прекращается.

        С целью создания изолированной части жилого дома Тарноруцкая Ю.Г. в срок шесть месяцев за счет собственных средств выполняет устройство независимой системы отопления. До выполнения необходимого переоборудования, ни одна из сторон не чинят препятствие в пользовании.

        С целью создания изолированной части жилого дома за счет средств всех собственников (по 1/3 доле) с приглашением специализированной организации в срок шесть месяца стороны выполняют устройство независимой системы освещения. До выполнения необходимого переоборудования ни одна из сторон не чинит препятствий в пользовании.

        Глубинная скважина и септик, расположенные на общем долевом земельном участке, остаются в совместном пользовании, без создания препятствий в пользовании.

        Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон.

        Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

        Производство по гражданскому делу по иску Оганнисян А.В. к Ломенко В.И. и Тарноруцкой Ю.Г. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности, и встречному иску Тарноруцкой Ю.Г. к Оганнисян А.В. и Ломенко В.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности прекратить.

        Данное определение является основанием для регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости.

    На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 15 дней путем.

         Судья