Решение по делу № 2-153/2015 (2-3104/2014;) от 19.11.2014

Дело № 2-153/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Булановой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Ильякову <данные изъяты>, Ильяковой <данные изъяты>, Мухиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к Ильякову В.В., Ильяковой Л.В., Мухиной А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45957,11руб., суммы пени в размере 4753,96руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа, следующего за расчетным месяцем. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно. Однако в нарушение указанных положений ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45957,11руб., пени в размере 4753,96руб. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций (ежемесячно доставляемые квитанции с расчетом подлежащих уплате суммы) ответчики не реагируют.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился. Представителем ООО «УК ЖКХ» ФИО6 суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя и выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Ильяков В.В., Ильякова Л.В., Мухина А.В., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили.

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Ильякову В.В. на состав семьи из трех человек, в том числе его, как квартиросъемщика, жены - Ильяковой Л.В. и дочери ФИО7

Согласно справке семьи, копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: ответчики Ильяков В.В. - квартиросъемщик, Ильякова Л.В. - жена, Мухина А.В. – дочь и внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, произведенному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45957,11руб.

Сведения об уплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлены.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени, согласно представленному расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4753,96руб.

Суд принимает расчет, представленный истцом, однако, в соответствии со ст.333 ГК РФ, считает возможным снизить пени до 2000 рублей, поскольку сумма пени 4753,96руб. является несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым частично удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45957,11руб., пени в размере 2000рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Ильякова В.В., Ильяковой Л.В., Мухиной А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в равных долях в сумме 1638,72руб., то есть по 546,24 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Ильякова <данные изъяты>, Ильяковой <данные изъяты>, Мухиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45957 рублей 11 копеек и пени в сумме 2000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Ильякова <данные изъяты>, Ильяковой <данные изъяты>, Мухиной <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета по 546рублей 24 копеек с каждого.

Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                 И.Г.Ксенофонтов

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2015 года.