Решение от 17.03.2015 по делу № 2-592/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-592/15 17 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова Н. М. к администрации Лужского муниципального района, СНТ «Нептун» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов Н.М. обратился в суд с иском к администрации Лужского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун» (далее – СНТ «Нептун») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Нептун», решением Лужского городского суда по делу № восстановлен в членах СНТ, ему был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.

Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горбуновым Н. М. было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок в государственной регистрации права истцу было отказано на том основании, что, сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, аннулированы. Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ

Истец обращался в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка. Администрацией Лужского муниципального района истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием в архивах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проекта организации и застройки территории СНТ «Нептун», в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Горбунов Н.М. в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Ковалева Л.И.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СНТ «Нептун» в лице председателя СНТ Белоцерковец А.И., полномочия которого подтверждены выпиской из протокола общего собрания СНТ «Нептун» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск требования Горбунова Н.М. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 33).

Ответчик администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Горбунова Н.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 29.12.92г. №607/12 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Нептун», членам садоводческого товарищества «Нептун» под садоводство предоставлено 42,88га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 25,68га, в коллективно-совместную собственность – 17,2га (л.д. 21).

Согласно справке СНТ «Нептун» № от ДД.ММ.ГГГГ Горбунов Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Нептун», ему выделен земельный участок №.

Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Горбуновым Н.М. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 15).

Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горбуновым Н. М. было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок в государственной регистрации права истцу было отказано на том основании, что, сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, аннулированы. Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Горбунов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ повторно поставил земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровой учет, участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом (л.д.19).

    Из ответа администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинское сельское поселение, массив Мшинская, С.Н.Т. «Нептун» уч. №, в связи с отсутствием в архивах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области проекта организации и застройки территории СНТ «Нептун» (л.д. 23).

Факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества подтверждается материалами межевого плана, выкопировкой из генплана СНТ «Нептун» (л.д. 17,20,34-35).

Из представленных суду документов, а именно: решения Лужского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о восстановлении истца в членах СНТ (л.д.11-12), ксерокопии членской книжки садовода, выданной истцу (л.д. 9), справки СНТ «Нептун» № от ДД.ММ.ГГГГ о членстве истца (л.д. 15), следует, что Горбунов Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Нептун», ему выделен земельный участок №

Принадлежащий ему участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Горбунов Н.М., являясь членом садоводческого товарищества «Нептун», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому его требования о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.),

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.03.2015░.