Решение по делу № 2-152/2016 от 12.01.2016

Гр. дело № 2-152/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации сельского поселения Темповое о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6, настаивая на иске, суду пояснил, что истцы являются собственниками 1\2 доли жилого дома по адресу <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство. Отцу и деду истцов ФИО7 при жизни на праве собственности принадлежала ? доля дома, которую ему завещала его мать ФИО8, которой фактически принадлежал весь дом, но право было зарегистрировано только на ? долю. Никто более домом не пользовался и на него никогда не претендовал. Истцы и их наследодатели владели и пользовались всем домом, в 1992 году приватизировали весь земельный участок при доме. Просит признать за истцами право долевой собственности, доля в праве за ФИО2 1\4, за ФИО3 1\12, за ФИО4 1/6, на жилой дом по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представить ответчика Администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не предоставил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля жилого дома по адресу <адрес> ( л.д.18). Долю дома ему завещала его мать ФИО8

Право собственности на ? долю жилого дома не было зарегистрировано, однако из копии справки сельского Совета от 1963 г. и домовой книги следует, что ФИО8 принадлежал весь дом/л.д.28-31/.

После смерти ФИО7 наследство к его имуществу приняли ФИО2 и ФИО9 /л.д.18/, после смерти которых наследство принято истцами /л.д.12.14/, они же приняли наследство на весь земельный участок при доме /л.д.13,15,17/.

Истцы, являясь сособственниками дома в порядке наследования, просят признать за ними право долевой собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, собственник которой неизвестен, в силу приобретательной давности, поскольку истцы и их правопредшественники открыто, добросовестно и непрерывно с 1964 года пользуются долей дома, несут расходы по его содержанию. За указанный период никто иной домом не пользовался и о своих правах на него не заявлял. Весь земельный участок при доме находится в собственности истцов. Период добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным домом, как своим собственным, составляет для истцов, с учетом присоединения времени владения домом их правопредшественниками, что предусмотрено ч.3 ст.234 ГК РФ, более 18 лет.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск и признает за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве за ФИО2 1\4, за ФИО3 1/12, за ФИО4 1/6, на жилой <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в т.ч. жилой 36,0кв.м. Лит. А,а,а1,Г- сарай, Г1-баня, Г2- пристройка, Г3- пристройка, Г4- сарай, Г5- терраса, согласно технического паспорта ГУП МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве за ФИО2 1\4, за ФИО3 1/12, за ФИО4 1/6, на жилой <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в т.ч. жилой 36,0кв.м. Лит. А,а,а1, Г- сарай, Г1- баня, Г2 -пристройка, Г3- пристройка, Г4- сарай, Г5- терраса, согласно технического паспорта ГУП МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А. Румянцева