Решение по делу № 2-356/2015 ~ М-257/2015 от 02.03.2015

Дело №2-356/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием истца Котовой Е.В., ответчика Черных М.П., при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Е.В. к Черных М.П. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Котова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Черных М.П. о взыскании ... руб. Свои требования мотивирует тем, что ... г. она передала ответчику ... руб. в качестве залога, поскольку хотела купить у ответчика квартиру. Однако ответчик квартиру не продала. На ее неоднократные просьбы вернуть деньги отказывается. Кроме того, ей причинены нравственные страдания, которые оценивает в ... руб.

Истец Котова Е.В. иск поддержала полностью. Показала, что она хотела купить у ответчика квартиру, договорились с ней, что она продает за зиму свою комнату и покупает у ответчика квартиру по адресу: <адрес>. В счет стоимости квартиры передала ответчику ... руб., о чем Черных написала расписку, которая осталась у нее. Кроме расписки ничего больше не оформляли. Но за зиму свою комнату не продала и съехала с квартиры в ... г. На момент выезда у нее образовалась задолженность около ... руб. Но она в свою очередь произвела ремонт в квартире, так как думала, что купит ее, будет там жить. В квартире ответчика она поменяла входную дверь, поставила электросчетчик, покрасила полы, наклеила новые обои, поменяла трубы. Все осталось в квартире. Ответчик ... руб. ей не отдала. В связи с этим ей были причинены нравственные страдания, которые оценивает в ... руб.

Ответчик Черных М.П. исковые требования признала частично. Показала, они с Котовой Е.В. договорились, что она продает комнату в общежитие и покупает у нее квартиру по адресу: <адрес>. Котова Е.В. передала ей ... руб. в счет стоимости квартиры, о чем она написала расписку. Оригинал расписки был у нее, но она ее потеряла. Котова Е.В. свою комнату в общежитие не продала и в ... г. она была вынуждена ее попросить съехать с квартиры. После выезда Котовой остался долг по коммунальным услугам ... руб., в квартире было грязно, не было люстры, раковины, смесителя, розеток, шкаф на кухне был разобран. Квитанцию о задолженности также потеряла. Оценивает недостающее имущество и моральный вред на общую сумму ... руб. Согласна вернуть Котовой оставшиеся ... руб. Никаких документов с Котовой кроме расписки не оформляли.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что стороны договорились о продаже квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей Черных М.П. В связи с чем Котова Е.В. передала Черных М.П. в счет стоимости квартиры ... руб., что подтверждается копией расписки от ... г. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком, что подтверждается приобщенным к делу письменным признанием ответчика Черных М.П. от ... г. Таким образом, суд в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ считает данный факт установленным. Показаниями свидетелей З., Я. подтверждается, что между сторонами была договоренность о продаже квартиры. Кроме расписки никаких документов больше не составлялось. Котова установила электросчётчик, поменяла входную дверь, сделала ремонт в квартире. Но сделка не состоялась и Котовой пришлось съехать. Из показаний свидетеля Т. следует, что Котова какое – то время жила в квартире, но потом ей пришлось съехать.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегла имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное. В судебном заседании установлено, что письменного предварительного договора купли – продажи, также как и договора аренды квартиры <адрес>, между истцом и ответчиком заключено не было. Доводы ответчика Черных М.П. о причинении ей ущерба в виде стоимости недостающего имущества, задолженности по коммунальным услугам суд считает в силу ст. 56 ГПК РФ не состоятельными.

Таким образом, ответчик Черных М.В. обязана возвратить неосновательное обогащение в сумме ... руб. Требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку основаны на требованиях имущественного характера.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным судом требований в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котовой Е.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Черных М.П. в пользу Котовой Е.В. ... руб., расходы по уплате госпошлины ... руб.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова