Решение по делу № 2-715/2017 (2-7112/2016;) ~ М-8051/2016 от 23.12.2016

Дело № 2-715/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                  09 февраля 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора ФИО12,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, 2003 года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> является собственностью муниципального образования г. Тюмени, ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципального имущества. Указанное помещение предоставлялось ответчику ФИО2 в качестве специализированного на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав членов семьи были включены ФИО3, ФИО5, ФИО15, ФИО4 Ответчики к числу лиц, которым может быть предоставлена жилая площадь маневренного фонда не относится, в связи с чем, жилое помещение было предоставлено ответчикам без законных оснований. Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением <адрес>, путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, также просит снять ответчиков с регистрационного учета по спорном жилому помещению.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. Встречные исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам на законных основаниях, в настоящее время общежитию присвоен статус жилого дома. Истцы просят суд признать за ними право пользования квартирой <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом ФИО2 договор социального найма на квартиру <адрес>.

Представитель Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени – ФИО16 в судебном заседании исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени поддержала в полном объеме по тем же основаниям, встречные исковые требования считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, просят отказать в удовлетворении исковых требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени.

Представитель истца по встречному иску, ответчика по первоначальному иску ФИО2 - ФИО17 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просит отказать в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Департамента имущественных отношений не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени не обоснованным не подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Жилое помещение <адрес> является собственностью муниципального образования г. Тюмени и на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, включено в реестр муниципальной собственности (л.д.6).

Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ дому <адрес> присвоен статус общежития (л.д.13).

На основании распоряжений № администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи пять человек был оформлен и выдан ордер на право занятия жилой площади маневренного фонда на квартиру <адрес>, в состав семьи включены: муж ФИО3, дочь ФИО5, сын ФИО15, внучка ФИО4 (л.д.10, 11, 12).

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживают ответчики, которые зарегистрированы по указанному жилому помещению, на имя ФИО2 открыт лицевой счет (л.д.7-8, 15).

На основании ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно ч.1 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Распоряжением администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рк распоряжение Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении <адрес> в маневренный фонд, распоряжение Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса общежития дому <адрес>» признаны утратившими силу (л.д. 14).

Поскольку общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность, и в настоящее время, имеет статус жилого дома, суд пришел к выводу о том, что в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, ответчики приобрели право пользования квартирой <адрес>, а потому суд признаёт необходимым обязать Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени заключить с истцом по встречному исковому заявлению ФИО2 договор социального найма на квартиру <адрес>.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 18, 40, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 68, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Возложить обязанность на администрацию города Тюмени заключить со ФИО2 договор социального найма на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья                         (подпись)     В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-715/2017.

судья                                  В.Ю. Носова