Решение по делу № 2-158/2013 ~ М-22/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года

с. Богучаны

Судья Богучанского районного суда Красноярского края В.П. Онищенко

При секретаре Алексеевой О.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Рукосуеву С.С. Рукосуевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке

                    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» (далее ООО УК «Богучанжилкомхоз») обратилось в суд с заявлением к Рукосуеву С.С., Рукосуевой Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, указав на то, что ООО УК «Богучанжилкомхоз» по договорам уступки права требования заключенным с ООО «Богучанские тепловые сети» и ООО «Водные ресурсы вправе взыскивать с граждан платежи за оказанные коммунальные услуги.

Ответчики Рукосуев С.С. и Рукосуева Е.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 марта 2004 года, являются собственниками <данные изъяты>

С апреля месяца 2010 года по ноябрь месяц 2012 года за потребленные коммунальные услуги ответчикам всего было начислено 139820 рублей 96 копеек. Из них: тепловая энергия – 98983 рубля 27 копеек, холодная вода 15457 рублей 13 копеек, водоотведение – 4233 рубля 52 копейки, ТБО – 13036 рублей 35 копеек, содержание и текущий ремонт – 8110 рублей 69 копеек. За указанный период ответчики уплатили всего за коммунальные услуги 86300 рублей. У них образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями 53 520 рублей 96 копеек.

Предупреждение о необходимости погасить задолженность ответчики оставили без внимания.

В судебном заседании представитель ООО УК «Богучанжилкомхоз» Менчинская А.С. (доверенность в деле) настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики Рукосуев С.С. и Рукосуева Е.А. о месте и времени рассмотрения дела 23 января 2013 года повестками были извещены. В судебное заседание не прибыли. Об уважительности причин неявки не сообщили. Возражений в письменном виде не направили.

При таких обстоятельствах прихожу к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца Менчинскую А.С., исследовав материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Богучанжилкомхоз» по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ пункты 1 и 3 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: - для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 26 марта 2004 года, ответчики Рукосуев С.С. и Рукосуева Е.А. являются собственниками <данные изъяты>..(л.д.15).

Из финансово-лицевого счета (л.д.40) оформленного на имя Рукосуева С.С. видно, что общая площадь жилого помещения с полным благоустройством составляет 51,4 кв. м., жилая площадь 31.6 кв.м.. Кроме собственников в квартире проживают члены семьи – несовершеннолетние сын Рукосуев В.С. и дочь Рукосуева О.С..

По данным предоставленного в суд расчета сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период с апреля месяца 2010 года по ноябрь 2012 года включительно определена исходя четырех проживающих. Общая сумма начислений за потребленные услуги составляет 139820 рублей 96 копеек (л.д. 6- 14), в том числе водоотведение 4 233 рубля 52 копейки, ТБО 13 036 рублей 35 копеек, содержание и текущий ремонт 8110 рублей 69 копеек, тепловая энергия 98 983 рубля 27 копеек и холодная вода 15457 рублей 13 копеек. Ответчиками было оплачено всего 86 300 рублей. Таким образом сумма задолженности составляет 53 520 рублей 96 копеек.

Ответчики 16 декабря 2012 года были предупреждены о необходимости погасить накопившуюся задолженность, однако никаких мер к этому не предприняли (л.д.5).

Оценивая представленный расчет задолженности, суд находит его правильным, так как он произведен с учетом количества лиц проживающих в квартире, стоимости предоставленных услуг исходя из нормативов потребления и с учетом всех произведенных ответчиками платежей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В связи с тем, что сторона ответчика не предоставила в судебное заседание доказательств исполнения обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, то при таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Расходы на уплату государственной пошлины в размере 1805 рублей 63 копейки (л.д.39) также подлежат возмещению истцу ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Рукосуева С.С. и Рукосуевой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с апреля месяца 2010 года по ноябрь месяц 2012 года в размере 53520 рублей 96 копеек и расходы по оплате государственной пошлины 1 805 рублей 63 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, посредством подачи жалобы через Богучанский районный суд.

            Судья            В.П. Онищенко