Решение по делу № 2-519/2016 от 25.05.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 07.07.2016 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е.,

при секретаре Белолипецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зюзиной Г.А., Зюзина А.Н., Долиной Н,А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Долиной А.А. к администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указывая при этом, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, заключенного между ними и организацией под названием Закрытое акционерное общество «Перелешинское», они приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно решению Панинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которому за истцом Зюзиной Г.А. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына Зюзина П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обратились в Управление Росреестра по Воронежской области, Панинский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако в этом им было отказано по той причине, что продавец квартиры Закрытое акционерное общество «Перелешинское» не произвел государственную регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество «Перелешинское» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. Данное препятствие для них является неустранимым. Тем самым нарушено их право собственности. В связи с этим истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/5 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы и ответчик в судебное заседание не явились, не смотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства: паспорта истцов с указанием регистрации по месту жительства: <адрес> (л.д. 5-12); договор на передачу квартиры в собственность, заключенный между истцами и продавцом, согласно которому истцы приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13); технический и кадастровые паспорта помещения (л.д. 14-17); сообщения УФРС о приостановлении государственной регистрации права собственности на спорный дом (л.д. 18-21); справку БТИ (л.д. 22); архивную справку, согласно которой Закрытое акционерное общество «Перелешинское» ликвидировано (л.д. 25); справки администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области (л.д. 23,24); уведомление Росреестра об отсутствии в ЕГР прав сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру (л.д. 26); справку администрации Панинского муниципального района Воронежской области о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится (л.ж. 27); справку об инвентаризационной стоимости квартиры (л.д. 28); решение Панинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Зюзиной Г.А. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына Зюзина Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 29), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, заключенного между ними и организацией под названием Закрытое акционерное общество «Перелешинское», они приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно решению Панинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которому за истцом Зюзиной Г.А. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына Зюзина П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обратились в Управление Росреестра по Воронежской области, Панинский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако в этом им было отказано по той причине, что продавец квартиры Закрытое акционерное общество «Перелешинское» не произвел государственную регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество «Перелешинское» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. Данное препятствие для них является неустранимым.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Статья 4 указанного закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Зюзиной Г.А., Зюзиным А.Н., Долиной Н,А., Долиной А.А. по 1/5 доли за каждым право собственности, на праве общедолевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья