Решение по делу № А64-2936/2010 от 30.06.2010

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Тамбов

«30» июня 2010 года                                                                                      Дело №А64-2936/2010

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2010 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева,

при ведении протокола судебного заседания судьей А.А.Краснослободцевым,

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по иску

комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова

к индивидуальному предпринимателю Иванову Вячеславу Анатольевичу, г.Тамбов

о взыскании 107215,17 руб.,

при участии в заседании:

от истца – Мжельская Е.С., дов. от 12.01.2010г., №01-15-17;

от ответчика – Иванов В.А., паспорт 68 04 107379,

установил:    

            Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Иванову В.А. о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2008г. по 31.03.2010г. в сумме 98054,59 руб., а также 9160,58 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.01.2008г. по 27.03.2010г. в связи с пользованием земельным участком площадью 74,1 кв.м., расположенным по адресу: г.Тамбов, ул.Пролетарская, д.194.

Представитель истца в заседании суда требования по иску поддержал.

Ответчик отзыв на иск не представил, представитель в судебном заседании признал исковые требования.

Исследовав представленные материалы дела, заслушав представителей сторон, суд находит возможным окончить подготовку дела к судебному разбирательству и с согласия представителей сторон в соответствии с ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ продолжить рассмотрение дела в данном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Рассмотрев  имеющиеся  материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, учитывая положения ч.3 ст.70 АПК РФ, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Постановлением мэра города Тамбова от 29.07.2002г. №4235 продлен на 5 лет срок аренды земельного участка площадью 74,1 кв.м., расположенного по ул.Пролетарская, д.194 г.Тамбова, ранее предоставленного Иванову В.А. в аренду сроком на 3 месяца под установку торгового павильона (постановление мэра от 16.03.2000г. №1162, договор аренды от 27.04.2001г. №24 сроком с 17.03.2000г. по 16.06.2001г.).

Договор аренды, заключенный с ответчиком на основании указанного постановления, в материалы дела не представлен.

В связи с невнесением ответчиком платы за фактическое пользование земельным участком по ул.Пролетарская, д.194 г.Тамбова в период 01.01.2008г. по 31.03.2010г. истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Так как договор аренды спорного земельного участка комитетом и индивидуальным предпринимателем заключен не был, правовые основания для использования ответчиком имуществом истца в спорный период отсутствовали, и со стороны Иванова В.А. имеет место факт неосновательного обогащения.

Расчет неосновательного обогащения за период с 01.01.2008г. по 31.03.2010г.   произведен истцом в соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ, исходя из цен, существовавших во время пользования земельным участком и в том месте, где оно происходило, и не превышает сумму арендной платы, взыскиваемую за пользование аналогичным земельным участком в г.Тамбове, исчисленную исходя из базовых ставок арендной платы, установленных постановлениями главы администрации г.Тамбова №2358 от 28.12.2005г., №3977 от 04.06.2008г., №10209 от 26.12.2008г., постановлением главы администрации Тамбовской области от 02.04.2009г. №363.

По расчетам истца неосновательное обогащение за указанный период составило                      98054,59 руб.  

На день рассмотрения спора доказательства возмещения неосновательного обогащения отсутствуют.

Поскольку факт использования указанного земельного участка ответчиком не оспорен, плата за его пользование не внесена, суд приходит к выводу о взыскании с                                                   индивидуального предпринимателя Иванов В.А. неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком.

Вместе с тем, в соответствии с п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13/14 от 08.10.1998г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» предусмотрено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 Кодекса), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, на основании ст.ст.395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации с индивидуального предпринимателя Иванова В.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из суммы основного долга (неосновательного обогащения) – 9160,58 руб. и учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату предъявления иска – 8,5 % за период с 26.01.2008г. по 27.03.2010г. в сумме 9160,58 руб.

Расходы по уплате госпошлины на основании ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ч.3 ст.70, ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:      

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Вячеслава Анатольевича, 23.11.1967 года рождения, проживающего по адресу: г.Тамбов, ул.Студенецкая, д.52, кв.6, ИНН 683200204188, ОГРНИП 304682919500050 в пользу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (г.Тамбов, ул.Карла Маркса/Коммунальная, д.146/11) задолженность в сумме 107215,17 руб., в том числе 98054,59 руб. – неосновательное обогащение, 9160,58 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Вячеслава Анатольевича, 23.11.1967 года рождения, проживающего по адресу: г.Тамбов, ул.Студенецкая, д.52, кв.6, ИНН 683200204188, ОГРНИП 304682919500050 в доход федерального бюджета 4216,45 руб. госпошлины.   

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

3. Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г.Воронеж, ул.Платонова, д.8, в течение месяца после принятия настоящего решения.

Судья                                                                                        А.А.Краснослободцев