Решение по делу № 2-4773/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-4773/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2016 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, прося вселить ее в <адрес>.

В судебном заседании от ФИО1 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суду представлено соглашение, подписанное сторонами, которое стороны просят утвердить в качестве мирового соглашения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 (доверенность от 13.04.2016г.), ответчик ФИО3, ответчик ФИО2 согласны с условиями мирового соглашения, просят его утвердить.

Как установлено судом, собственниками <адрес> г. Уфы являются ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере 1/3 доли.

<адрес> Квартиры – 62,3 кв. м, жилая площадь – 44,6 кв. м. Квартира состоит из трех комнат, одна из которых площадью 12,6 кв. м. является изолированной, две другие – площадью 18,2 кв. м. и 13, 8 кв. м. являются соответственно проходной и запроходной.

Ознакомившись с ходатайством сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Судом разъяснены сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу установленные ст. 221 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. ст.39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, по условиям которого:

1. ФИО1, ФИО2, ФИО3 устанавливают следующий порядок владения и пользования квартирой № <адрес> г. Уфы

1.1. ФИО1, вселяется в комнату №, площадью 12,6 кв.м.

1.2. ФИО2, ФИО3, как участники долевой собственности на Квартиру, получают в общее пользование две комнаты жилой площадью 18,2 кв. м. ( проходная комната) и 13,8 кв.м. (запроходная комната).

1.3. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, подсобными помещениями (места общего пользования), расположенными в Квартире.

1.4. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются всем расположенным на кухне и других местах общего пользования в Квартире имуществом: столом, мойкой, шкафчиками, вешалкой и т.п.

1.5. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях используются антресолью, расположенной в коридоре Квартиры.

1.6. Балконом пользуются все участники долевой собственности на Квартиру, за исключением ФИО1, так как на балкон доступ возможен только через проходную и запроходную комнаты.

1.7. Уборка мест общего пользования осуществляется участниками долевой собственности на Квартиру поочередно каждую декаду месяца: в первую декаду уборку осуществляет ФИО1, во вторую и третью декады – остальные участники долевой собственности на Квартиру.

1.8. Мусор, образующийся в течение дня, ФИО1 и остальные участники долевой собственности на Квартиру собирают в сои отдельные пакеты, которые ежедневно самостоятельно выносят за пределы Квартиры в специально отведенные для сбора мусора контейнеры или мусоропровод.

1.9. Квартира предназначена только для проживания граждан. В Квартире запрещено содержание кошек, собак и других животных.

1.10 Оплата за телефон осуществляется пропорционально имеющемся долям у участников долевой собственности на Квартиру, независимо от того, на кого оформлен договор с ОАОО УГТС. Участники долевой собственности на Квартиру пришли к согласию использовать тарифный план с абонентской системой оплаты с отключением автоматического доступа к услугам международной/междугородней связи. Использование телефонной линии для доступа в Интернет допускается при условии возможности телефонных разговоров при подключении к Интернету. Оплата Интернета осуществляется тем участником долевой собственности Квартиры, который заключил соответствующий договор на оказание данной услуги. Телефонный аппарат должен быть установлен только в коридоре или кухне с возможностью доступа к нему всех участников долевой собственности на Квартиру в любое время. По желанию любого участника долевой собственности на Квартиру звуковой сигнал телефонного аппарата может быть отключен в ночное время (с 23.00 до 7.00)

1.11 Каждый участник долевой собственности на Квартиру обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если квитанции на оплату оформлены на одного из участников долевой собственности на квартиру, остальные участники возмещают ему расходы по оплате в соответствие с принадлежащими их долями. За удостоверение факта возмещения участник долевой собственности на Квартиру обязан по требованию другого участника выдавать расписку в получении денег на возмещение расходов.

1.12 Любые улучшения, установка дополнительного оборудования, мебели и т.п. в местах общего пользования Квартиры осуществляется только по соглашению всех участников долевой собственности на Квартиру, оформленных в письменном виде, с возмещением затрат соразмерно долям в праве общей собственности на Квартиру.

1.13. Любые улучшения, установка дополнительного оборудования, мебели и т.п. в жилых комнатах осуществляется участниками долевой собственности на Квартиру с согласия всех участников долевой собственности на квартиру за общий счёт в соответствии с долями на общее имущество, а при отсутствии такого согласия – за счёт того участника долевой собственника на Квартиру, который осуществил такие улучшение, установку и т.п.

1.14 Вызов ремонтных работников для ремонта общего имущества, находящегося в том числе и в жилых комнатах, осуществляется любым участником долевой собственности на Квартиру. Оплата таких работ осуществляется пропорционально понесенным расходам согласно принадлежащим долям.

2. Настоящее Соглашение заключено на неопределенны срок. При изменении состава участников долевой собственности на Квартиру настоящее Соглашение считается прекратившим свое действие с момента государственной регистрации права собственности на Квартиру на других лиц.

3. Всё, что не урегулировано настоящим Соглашением, регулируется действующими нормативными правовыми актами РФ.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья                      А.С. Шакиров