Решение по делу № 2-4673/2015 от 05.03.2015

2-4673/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой И.А. к Комитету лесного хозяйства ..... области, ТУ Росимущества по ..... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Лебедевой И.А. к Комитету лесного хозяйства ....., ТУ Росимущества по ..... о признании права собственности на земельный участок площадью 980кв.м. К№ по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом ..... нотариального округа ..... Соколовой Г.Н., зарегистрированного в реестре за №, и решения Одинцовского городского суда МО, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., истцу принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно кадастровому паспорту жилой дом был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. Принадлежащая истцу часть жилого дома находится на земельном участке площадью 980 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального строительства. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствует территории, утвержденной Постановлением руководителя Администрации ..... муниципального района ..... от ДД.ММ.ГГГГ Истица, реализуя свои права, обратилась в Администрацию по вопросу предоставления спорного земельного участка в порядке приватизации, на что был получен ответ, что участок входит в границы земель лесного фонда. С данным доводом не согласна и, полагая свои права нарушенными, обратилась с иском в суд.

Представитель истца по доверенности Махаев А.Б. в судебное заседание явился, на иске настаивал в полном объеме по заявленным требованиям.

Представитель ответчика - Комитета лесного хозяйства Аржаной А.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица – Администрации ..... муниципального района ..... по доверенности Хомякова К.К. с иском не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.

Представители ответчика ТУ Росимущества по ..... и третьих лиц - ..... филиала ГКУ ..... «3е лицо», Администрации г.п ..... не явились, о рассмотрении извещены, причин неявки суду не известно.

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся представителей лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом ..... нотариального округа ..... Соколовой Г.Н., зарегистрированного в реестре за № и решения Одинцовского городского суда МО вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., истцу принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.8-10). Согласно кадастровому паспорту жилой дом был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.11). Принадлежащая истцу часть жилого дома находится на земельном участке площадью 980 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального строительства(л.д.12).

Согласно ст. 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесные, насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим федеральными законами. Статьей 8 Лесного кодекса РФ установлено, что лесные участки составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Участок лесного фонда представляет собой земельный участок с особым правовым режимом, входящий состав земель лесного фонда.

Земли лесного фонда ограничены в обороте и могут находиться только в федерально собственности (в соответствии с п. 8 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного муниципального имущества»).

Согласно ч. 3 ст. 4.1 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со ст. 81-83 ЛК" РФ, по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 ст. 69 ЛК РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

Сведения о лесных участках, внесенные в государственный лесной реестр основаны на материалах лесоустройства.

В соответствии со ст. 67-68 ЛК РФ. п.п. 2-3 Постановления Правительства РФ от 18 июня 2007 года № 377 «О правилах проведения лесоустройств. лесоустройство проводится на землях лесного фонда, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса; землях особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса, и включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; проектирование лесных участков; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов (выявление, учет, оценка качества и количественных характеристик лесных ресурсов)»; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. Геодезические и картографические работы производятся в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 г. № 209-ФЗ «О геодезии и картографии». В случае закрепления на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных лесохозяйственных знаков и (или) и указано на картах лесов.

Согласно ст. 69 ЛК РФ, при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Кроме того, согласно п. 1 ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года « 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.

Таким образом, на основании вышеизложенного, границы земель лесного фонда определены.

В соответствии с письмом ..... филиала ГКУ ..... «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № участок земли с кадастровым номером: №, на который претендует истец, накладывается на земли лесного фонда в квартале № выделе № Пионерского участкового лесничества ..... лесничества. Данные земли являются землями лесного фонда и принадлежат Российской Федерации в соответствии со ст. 17 Земельного кодекса РФ. Испрашиваемый участок из земель лесного фонда не выводился(л.д.18).

Аналогичный ответ содержится в письме Управления земельных ресурсов Администрации ..... муниципального района .....(л.д.17).

В силу №- от ДД.ММ.ГГГГ г., перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

1)                       организации особо охраняемых природных территорий;

2)                       установления или изменения границы населенного пункта;

3)                       размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4)                       создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

Использование территории не является основанием для вывода ее из состава лесного фонда и признания права собственности.

Ст. 36 Земельного кодекса РФ «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения», на которую в исковом заявлении ссылается истец с ДД.ММ.ГГГГ утратила силу.

В соответствии с материалами дела истец вступил в наследство по завещанию в отношении части жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Доказательств обращения Лебедевой И.А. и ее наследодателя с заявлением о выделении земельного участка, о переводе его из земель лесного фонда в иную категорию на основании Постановления Правительства РФ не представлено. Документов, подтверждающих закрепление спорного земельного участка при домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не имеется. Само по себе то обстоятельство, что истец и ее правопредшественник пользовались земельным участком не свидетельствуют о его правомерности и наличии законных оснований на приобретение земельного участка в собственность. Представленное истцом экспертно-техническое заключение не может быть принято судом во внимание, поскольку изложенные в нем выводы опровергаются имеющимися в деле доказательствами.

Суд, изучив материалы дела, полагает в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Лебедевой И.А. к Комитету лесного хозяйства ..... области, ТУ Росимущества по ..... области о признании права собственности на земельный участок площадью 980кв.м. К№, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ