Решение по делу № 2-255/2018 ~ М-201/2018 от 22.03.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 г.                                                   <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Ужахов А.С.,

с участием представителя истца Орцханова М.Р. – Орцханова Р.М., действующего на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Администрации МО «<адрес>» Республики Ингушетия – Чаниева Р.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретарях судебного заседания: Арчхоевой З.М. и Яндаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орцханова Магомеда Руслановича к Администрации МО «<адрес>» Республики Ингушетия о принуждении предоставить земельный участок,

установил:

Орцханов М.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» Республики Ингушетия о принуждении предоставить земельный участок. Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением <адрес> РИ № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок мерой 0,08 га, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство в соответствии со ст. 23 Закона РИ «О регулировании земельных отношений» №-РЗ от ДД.ММ.ГГГГ и решением земельной комиссии Правительства РИ по земельным вопросам (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). На данном земельном участке им заложен фундамент под строительство жилого дома. В целях закладки фундамента им были заказаны в Администрации <адрес> землеустроительные работы. После чего землеустроитель Мадаев А. произвел все необходимые землеустроительные процедуры, только затем им были начаты строительные работы. Документы по проведенным работам ему не вручались и находились у должностного лица Администрации Мадаева А. Предоставленный ему участок, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, имеет целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с которым им заложен фундамент под строительство индивидуального жилого дома. Между тем, Администрацией Сунженского муниципального района РИ выдана выписка из указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что земельный участок, мерой 0,08 га, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, выделен Сайнароевой Айне Баматгиреевне, то есть другому лицу. Благодаря указанным действиям Администрации Сунженского муниципального района РИ у данного земельного участка оказалось два собственника, и, следовательно, возник спор о праве на землю. Вступившим в законную силу решением Сунженского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, признан выделенным Сайнароевой Айне Баматгиреевне. Указанные обстоятельства стали возможными в связи с ненадлежащим исполнением должностных лиц Администрации Сунженского муниципального района РИ своих обязанностей, при выделении гражданам земельных участков под ИЖС. После принятия судом указанного решения суда он обратился в Администрацию МО «<адрес>» Республики Ингушетия с заявлением о выделении ему равнозначного земельного участка, на что ему было разъяснено о необходимости проведения аукциона по продаже участков и участок будет продан тому из участников аукциона, который предложит наибольшую цену участка. Просит обязать Администрацию МО «<адрес>» Республики Ингушетия выделить свободный земельный участок, мерой 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Орджоникидзевская (<адрес>.

Дважды надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела истец Орцханов М.Р. в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Орцханова М.Р. – Орцханов Р.М., действующий на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации МО «<адрес>» Республики Ингушетия – Чаниев Р.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснил, что истцу Орцханову М.Р. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>. Однако указанный земельный участок был выделен двум лицам, хотя сами они этого не знали, в связи с чем истец считает свои действия добросовестными. Из списка Орцханов М.Р. был исключен, поскольку по документам он получил земельный участок, после чего обратился в Администрацию МО «<адрес>» Республики Ингушетия с просьбой предоставить свободный земельный участок, но ввиду того, что истец не состоит в списках, ему было отказано. В удовлетворении исковых требований Орцханова М.Р. не возражал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из светокопии выписки из постановления <адрес> Республики Ингушетия № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 7) истцу Орцханову М.Р. выделен земельный участок мерой 0,08 га, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство в соответствии со ст. 23 Закона РИ «О регулировании земельных отношений» №-РЗ от ДД.ММ.ГГГГ и решением земельной комиссии Правительства РИ по земельным вопросам (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено в судебном заседании, на данном земельном участке Орцхановым М.Р. заложен фундамент под строительство жилого дома. В целях закладки фундамента истцом были заказаны в Администрации <адрес> землеустроительные работы. После чего землеустроитель Мадаев А. произвел все необходимые землеустроительные процедуры, после чего Орцхановым М.Р. были начаты строительные работы. Документы по проведенным работам истцу не вручались и находились у должностного лица Администрации Мадаева А.

Предоставленный Орцханову М.Р. земельный участок, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, имеет целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с которым истцом заложен фундамент под строительство индивидуального жилого дома.

Между тем, Администрацией Сунженского муниципального района Республики Ингушетия выдана выписка из указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что земельный участок, мерой 0,08 га, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, выделен Сайнароевой Айне Баматгиреевне, то есть другому лицу (том 1 л.д. 9).

Благодаря указанным действиям Администрации Сунженского муниципального района РИ у данного земельного участка оказалось два собственника, и, следовательно, возник спор о праве на землю.

Вступившим в законную силу решением Сунженского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: ст-ца Орджоникидзевская, <адрес>, признан выделенным Сайнароевой Айне Баматгиреевне (том 1 л.д. 10-13).

Как усматривается из материалов дела, после принятия судом указанного решения суда истец обратился в Администрацию МО «<адрес>» Республики Ингушетия с заявлением о выделении ему равнозначного земельного участка, на что ему было разъяснено о необходимости проведения аукциона по продаже участков и участок будет продан тому из участников аукциона, который предложит наибольшую цену участка. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом Администрации на заявление Орцханова М.Р. от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д. 5, 15).

При таких условиях, с учетом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств по делу, согласно которым нарушено право истца на землю, суд находит исковые требования Орцханова М.Р. к Администрации МО «<адрес>» Республики Ингушетия о принуждении предоставить земельный участок подлежащими удовлетворению как основанные на законе и обоснованные материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Орцханова Магомеда Руслановича к Администрации МО «<адрес>» Республики Ингушетия о принуждении предоставить земельный участок удовлетворить.

Обязать Администрацию МО «<адрес>» Республики Ингушетия выделить Орцханову Магомеду Руслановичу свободный земельный участок, мерой 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Орджоникидзевская (<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его вынесения, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Судья Ужахов А.С.; копия верна

Федеральный судья

Сунженского районного суда РИ                                                           А.С. Ужахов

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	25 дней
Строка	129