Решение по делу № 2-22/2018 (2-4004/2017;) ~ М-3653/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-4004\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Костылевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожниковой В.Ю. и Сафонова А.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на часть жилого дома и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сапожникова В.Ю. и Сафонов А.В. обратились в суд иском к ответчику Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании права собственности на часть жилого дома и земельные участки, ссылаясь на то, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлся собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с К№ расположенного по адресу: <адрес>, а также у ФИО и у умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находилась в совместной собственности часть жилого дома площадью 42,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО. и ФИО1 составили завещания, согласно которых земельный участок и часть дома завещали истцам. После смерти ФИО. и ФИО1. они обратились по вопросу оформления к нотариусу, однако, в выдаче свидетельств им было отказано, поскольку права ФИО и ФИО1 не были в установленном законом порядке зарегистрированы. При этом, ФИО имел на праве собственности земельный участок являющийся многоконтурным, т.е. состоящий из двух земельных участков площадью 600 кв.м. каждый, т.е. фактически находился в собственнсти не один объект права как земельный участок площадью 1200 кв.м., а два земельных участка. Данный факт подтверждается и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при разделе дома ФИО. было выделено в пользование два земельных участка. В связи с чем, истцы просят исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1200 кв.м. с К№, признать за ними право собственности на 1/2 (одну вторую) долю за каждым на два земельных участка площадью каждого участка по 600 кв.м. в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО а также признать за ними право собственности на 1/2 (одну вторую) долю за каждым на часть жилого дома площадью 42,5 кв.м. в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО. и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Представитель истцов Михайленко О.В. поддержала уточненные исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Левахова Ю.А. оставила решение на усмотрение суда.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» Королева Т.Н. оставила решение на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

При жизни ФИО было составлено ДД.ММ.ГГГГ завещание, согласно которого из принадлежащего ему имущества – земельный участок расположенный по адресу: <адрес> завещал ФИО и Монтаревой В.Ю. (в настоящее время Сапожникова). (л.д.75).

При жизни ФИО являлся собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. расположенного при <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

При жизни ФИО1. составила ДД.ММ.ГГГГ завещание, согласно которого принадлежащую ей долю в праве на жилой дом и земельный участок завещала Сапожниковой В.Ю. (л.д. 155).

В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства после умерших ФИО. и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия –выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Сафонову А.В. после умершего ФИО поскольку право ФИО на часть дома и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 110-113).

ДД.ММ.ГГГГ аналогичное постановление об отказе в совершении нотариального действия было вынесено и Сапожниковой В.Ю. (л.д. 114-116).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия Сапожниковой В.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1., поскольку право наследодателя на имущество не было в установленном законом порядке зарегистрировано. (л.д. 156-157).

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровским горсудом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения, согласно которого был произведен реальный раздел дома № расположенного в <адрес> и ФИО. и ФИО1 была выделена в совместную собственность часть жилого дома: лит. А –жилое, комната 12,3 кв.м., лит. а – веранда площадью 12,3 кв.м., лит. А. – кухня площадью 4,0 кв.м., лит. А –коридор площадью 4,8 кв.м., лит. а- веранда площадью 10,5 кв.м., лит. а -веранда площадью 4,9 кв.м., лит. а1-холодная пристройка площадью 6,0 кв.м., лит. Г8-уборная общей площадью 1,0 кв.м. Также был определен порядок пользования земельным участком, согласно которого в пользование ФИО. были выделены при части дома два земельных участок площадью 572 кв.м. и 628 кв.м. (л.д. 172).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на № расположенного в д. <адрес> за ФИО. и ФИО1 не зарегистрировано (л.д. 132-135).

Земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный в <адрес> поставлен на кадастровый учет, участку присвоен К№, границы участка не установлены, право не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 136).

Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 1200 кв.м. правообладателем значится умерший ФИО границы участка не установлены (л.д. 29).

Согласно плана земельного участка, при доме имелся земельный участок площадью 3252 кв.м., при этом, земельный участок выделенный ФИО является двухконтурным. (л.д. 137).

Факт того, что земельный участок площадью 1200 кв.м. принадлежащий ФИО является двухконтурным площадью по 600 кв.м. также подтверждается межевым планом на земельный участок (л.д. 16-28).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО в собственности находился не один объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., а два объекта – земельные участки площадью 600 кв.м. каждый.

В связи с чем, суд считает требования истцов об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке площадью 1200 кв.м. с К№ предоставленный в собственность ФИО подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы требования закона при принятии наследства выполнили, в установленный законом срок по вопросу о принятии наследства к нотариусу обратились.

Поскольку истцы являются наследниками имущества ФИО. и ФИО1. по завещанию, других наследников не имеется, то требования истцов о признании за ними права собственности на 1/2 долю части дома и 1/2 долю на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сапожниковой В.Ю. и Сафонова А.В. удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1200 кв.м. с К№ расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Сапожниковой В.Ю. и Сафоновым А.В. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, д. Куминово в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Признать за Сапожниковой В.Ю. и Сафоновым А.В. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Признать за Сапожниковой В.Ю. и Сафоновым А.В. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю за каждым на часть жилого дома площадью 42,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующий изменений в ЕГРН и регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: