Решение по делу № 2-1308/2015 от 17.02.2015

дело 2-1308/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

16 апреля 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А..,

с участием:

представителя ответчика Завроцкого В.Б. – Завроцкого И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Завроцкому В.Б., Сайфуллиной Ф.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ОАО «Славянка» обратился в суд с иском к Завроцкому В.Б., Сайфуллиной Ф.Р. и просит взыскать с Завроцкого В.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>; взыскать с Завроцкого В.Б. и Сайфуллиной Ф.Р. солидарно в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>; а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Завроцкий В.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу с <дата> зарегистрирована Сайфуллина Ф.Р. Ответчики не своевременно и не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на 01.011.2014г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В квитанциях об оплате коммунальных услуг ежемесячно указывалось о наличии долга и его размер, требовалось погасить долг, однако ответчики игнорировали данные обращения.

Представитель истца ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Завроцкого В.Б. – Завроцкий И.В. в судебном заседании пояснил, что задолженность по оплате коммунальных платежей образовалась из-за того, что произошел залив, они ждали компенсации, но от истца ничего не поступило. Платить они не отказываются, но просит предоставить отсрочку два месяца. После предъявления иска ответчик Завроцкий В.Б. оплатил задолженность в размере <данные изъяты>.

Ответчик Сайфуллина Ф.Р. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных учредительных документов и договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» (Управляющая компания) оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность (л.д.22-30).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик Сайфуллина Ф.Р. (л.д. 6).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Завроцкий В.Б. (л.д.10, 70-81).

В соответствии со справкой-расчетом взыскиваемой дебиторской задолженности, задолженность абонента Завроцкого В.Б. по квартплате и коммунальным платежам составляет <данные изъяты> (л.д.4).

Из материалов дела видно, что после предъявления иска ответчик Завроцкий В.Б. частично оплатил задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.92).

Согласно подп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности подтверждается представленными выпиской из лицевого счета, справкой расчетом дебиторской задолженности, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению (<данные изъяты> ответчик Завроцкий В.Б. оплатил перед судебным заседанием платежами <данные изъяты> – <дата>, <данные изъяты> - <дата>, <данные изъяты> – <дата>, в связи с чем решением суда эти суммы не взыскиваются, однако расходы по оплате государственной пошлины истцу возмещаются). Таким образом, необходимо взыскать с Завроцкого В.Б. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, и солидарно с двух ответчиков задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Завроцкого В.Б., <дата> рождения, в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Завроцкого В.Б., <дата> рождения, Сайфуллиной Ф.Р., <дата> рождения, солидарно в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Сайфуллиной Ф.Р., <дата> рождения, в пользу ОАО «Славянка» судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 21 апреля 2015 года.

Председательствующий В.А.Коляда