Решение по делу № А39-4883/2009 от 17.12.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4883/2009

город Саранск                                                                     17 декабря 2009 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Никишиной Т.Л.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Акайкиной О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Трам и К», г.Саранск

к индивидуальному предпринимателю Назаровой Надежде Петровне, г.Саранск

о взыскании 64375 руб. 80 коп.

при участии

от истца: Курочкина В.В., директора, предъявлен паспорт,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Трам и К» (далее – ООО«Трам и К», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Назаровой Надежде Петровне (далее – ИП Назарова Н.П., ответчик) о взыскании задолженности в сумме 44375 руб. 80коп., пени в сумме 20000 руб.

Истец заявленные требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Явку своего представителя не обеспечил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор субаренды №022, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть пристроя к жилому дому (нежилые помещения), расположенные в здании по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул.Веселовского, 27а, общей площадью 18 кв.м, в том числе торговая площадь – 5 кв.м для использования под магазин. Факт передачи помещения подтверждается подписанным актом приема-передачи от 06 апреля 2009 г. Однако ответчик не исполнял обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 44375 руб. 80 коп.

Невыполнение ответчиком своих обязательств по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 06 апреля 2009 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №022, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть пристроя к жилому дому (нежилые помещения), расположенные в здании по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул.Веселовского, 27а, общей площадью 18 кв.м, в том числе торговая площадь – 5 кв.м для использования под магазин. Факт передачи помещения подтверждается подписанным актом приема-передачи от 06 апреля 2009 г.

Размер арендной платы (8100 руб. в месяц) и срок (авансом за месяц вперёд до 15-го числа месяца) определены п.п. 4.1, 4.2 договора аренды. Договор аренды был заключен на срок с 06.04.2009 г. по 31.12.2009 г.

Ответчик, по мнению истца, несвоевременно и не в полном объеме исполнял обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 44375 руб. 80 коп. за период с 06.04.2009г. по 25.09.2009 г.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Поскольку истец документально обосновал наличие задолженности по арендным платежам на сумму 44375 руб. 80 коп., ответчик доказательства оплаты задолженности не представил, требование истца о взыскании с ответчика указанного долга подлежит удовлетворению.

За просрочку оплаты аренды за период с 15.04.2009 г. по 25.09.2009 г. истец начислил ответчику договорную неустойку (пени) в сумме 82728 руб. в порядке статьи 330 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено, что при просрочке арендатором платежей по арендной плате начисляются пени в размере 2% с подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки. Истец самостоятельно уменьшил размер пени, просил взыскать с ответчика неустойку в размере 20000руб.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в том числе расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных издержек, связанных с оказанием юридической помощи в сумме 2000 рублей. В подтверждение данного факта представлены акт об оказании юридических услуг от 23.09.2009 г., платёжное поручение №281 от 17.09.2009 г.

Указанное требование в силу статей 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Госпошлина по делу в сумме 2431 руб. 27 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя Назаровой Надежды Петровны, 04.05.1963 года рождения, уроженки д. Ивановка Старошайговского района Республики Мордовия, ОГРН 304132736501556 (г.Саранск Республики Мордовия) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трам и К» (г.Саранск Республики Мордовия) задолженность 44375 руб. 80 коп., пени 20000 руб., судебные издержки, связанные с оказанием юридической помощи 2000 руб., государственную пошлину 2431 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в силу обжалуемого судебного акта.

Судья                                                                                    Т.Л. Никишина