Решение по делу № 2-532/2015 ~ М-268/2015 от 20.02.2015

     Дело № 2-532/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Кемерово                                                                           25 марта 2015 года

     Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

     при секретаре Поддубной А.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лакомкиной ВФ к Администрации Елыкаевской сельской территории, Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

      Лакомкина В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Елыкаевской сельской территории, Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи её мать ФИО6 являлась собственником жилого дома общей площадью 23 кв.м., расположенного по <адрес>.

      С момента приобретения дома ФИО6 проживала в нём, пользовалась земельным участком, производила оплату коммунальных услуг.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     После смерти ФИО6 открылось наследство.

     Наследниками после смерти ФИО6 являются Лакомкина В.Ф. и ФИО7

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     После смерти ФИО7 истица является единственным наследником.

     Лакомкиной В.Ф. 08.09.2014 года нотариусом Кемеровского нотариального округа Блынской В.Б. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на земельный участок, расположенный по <адрес>, после смерти ФИО6 и ФИО7, после каждой.

     В договоре купли – продажи дома неверно указано его описание, наименование и характеристика, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности на дом отказано.

     Лакомкина В.Ф. просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 27,6 кв.м., жилой 17,5 кв.м., расположенный по <адрес>.

     От представителя Администрации Кемеровского муниципального района Лихачевой К.А., действующей на основании доверенности от 12.01.2015 года № 1217, поступил отзыв на иск, согласно которому Администрация Кемеровского муниципального района в удовлетворении исковых требований не возражает.

     Представители Администрации Кемеровского муниципального района и Администрации Елыкаевского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

     Заслушав объяснения истца Лакомкиной В.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

     В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В соответствии с ч. 1 ст. 2, ч. 2 ст. 4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ; обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года.

     В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

     На основании договора купли-продажи ФИО6 приобрела в собственность у совхоза "Елыкаевский" Кемеровского района жилой дом общей площадью 23 кв.м., расположенный по <адрес> (л.д. 8), произвела его оплату в размере 1 299 рублей, предусмотренную договором (л.д. 9).

     Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района по состоянию на 08.12.2014 года (л.д. 10-20), общая площадь жилого дома, инвентарный №, расположенного по <адрес>, составляет 27,6 кв.м., в том числе жилая 17,5 кв.м. (л.д.10).

     При рассмотрении дела доказательств того, что жилой дом был переустроен, или перепланирован, не добыто.

     Изменение размеров общей площади суд расценивает точностью измерений на момент рассмотрения дела судом.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

     Лакомкина В.Ф. (л.д. 21, 23, 33, 34, 35, 36) и ФИО7 являются дочерьми ФИО6 и полнородными сестрами (л.д. 25).

     В соответствии со ст. 1112, ч.1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

     В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

     В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     В судебном заседании Лакомкина В.Ф. пояснила, что она пользуется спорным жилым домом.

     Кроме того, Лакомкиной В.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО6 (л.д. 23) и сестры ФИО7 (л.д. 25).

     Таким образом, Лакомкина В.Ф. приняла наследство после смерти ФИО6 и ФИО7

     Также Лакомкина В.Ф. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес> (л.д. 46).

     В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

      Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

     При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Лакомкиной В.Ф. право собственности на жилой дом в порядке наследования.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за Лакомкиной ВФ в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по <адрес>.

     Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий