Решение от 09.06.2015 по делу № 2-832/2015 от 12.05.2015

Дело 2-832/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года г. Сыктывкар

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карманова В.В. к Сидорову А.Н. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Карманов В.В. обратился в суд с иском к Сидорову А.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу .... В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора купли-продажи от **.**.**, свидетельства о государственной регистрации права №... от **.**.** приобрел в собственность квартиру по выше указанному адресу. На момент продажи в квартире были зарегистрированы прежний собственник ФИО6 и члены ее семьи ФИО7 и Сидоров А.Н., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до **.**.**. До настоящего времени Сидоров А.Н. не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, фактически в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, родственником истца не является.

В судебном заседании истец Карманов В.В. не присутствовал, извещен надлежаще, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Сидоров А.Н. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика по месту его регистрации, возвращено в суд почтовым отделением за истечением срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Привлеченное к участию в деле третье лицо Отделение УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Учитывая, что меры к надлежащему извещению ответчика приняты, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им ). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, заключенного между ФИО6 и Кармановым В.В., последний приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу .... Право собственности Карманова В.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, о чем выдано соответствующее свидетельство №... от **.**.**.

Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры от **.**.** на момент продажи в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО6, Сидоров А.Н., ФИО7, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее **.**.**.

Как следует из искового заявления Карманова В.В., прежний собственник ФИО6 с супругом ФИО7 квартиру освободили и снялись с регистрационного учета, а сын бывшего собственника – Сидоров А.Н. до настоящего времени с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**, **.**.**, согласно которым по адресу ... **.**.** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Сидоров А.Н., **.**.** года рождения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что с момента перехода права собственности на квартиру по адресу ... на основании договора купли-продажи от **.**.** к истцу Карманову В.В., прекратилось право пользования данной квартирой прежнего собственника ФИО6 и членов ее семьи – ФИО7, Сидорова А.Н.

Поскольку ответчик Сидоров А.Н., не проживая в спорной квартире, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу, требование нового собственника жилого помещения Карманова В.В. о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является законным и обоснованным.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения по адресу ... силу п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку у него прекратилось право пользования занимаемым жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.06.2015.

░░░░░- ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: