Решение по делу № 2-1965/2019 ~ М-1126/2019 от 14.03.2019

Копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2019 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ВЕЛЕС» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» первоначально обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 119,51 рублей. В обоснование иска указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» на основании договора на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, согласно выписки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 119,51 рублей, в том числе пени – 10 014,43 рублей.

В последующем представитель истца исковые требования уточнил, просил исключить ФИО3 из числа ответчиков, взыскать задолженность с ФИО1, ФИО2.

В ходе рассмотрения дела судом на основании ст. 44 ГПК РФ произведена замена истца ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» правопреемником ООО «ВЕЛЕС».

В судебном заседании представитель истца не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, размер и наличие задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, надлежащим.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, но уклонившегося от явки в суд.

Судом также принимаются во внимание сроки рассмотрения дела, поскольку длительное не рассмотрение существенно ущемляет права и законные интересы сторон.

Ознакомившись с исковым заявлением, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.п.1, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно разъяснениям п. п. 24, 29 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).Судом установлено, что на основании протокола №/у от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наименование ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» изменено на ООО «ВЕЛЕС» запись о смене наименования внесена в ЕГРЮЛ. Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель ФИО2 и члены его семьи дочь ФИО1, внучка ФИО3 Из искового заявления следует, что истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность за период согласно выписки к лицевому счету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 105,08 рублей. В связи с несвоевременной уплатой ответчикам начислены пени в размере 10 014,43 рублей. На основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако определением мирового судья судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Согласно выписки из лицевого счета по <адрес>, в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 47 105,08 рублей, пени в размере 10 014,43 рублей, а всего 57 119,51 рублей. Ответчик ФИО1 в судебном заседании размер и наличие задолженности не оспаривала исковые требования в заявленном истцом размере признала. Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ООО «ВЕЛЕС» подлежит удовлетворению. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 105,08 рублей, пени в размере 10 014,43 рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 1913,59 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежными поручениями №№,311 от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198, ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, в пользу ООО «ВЕЛЕС» задолженность за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги в размере 47 105,08 рублей, пени в размере 10 014,43 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1913,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: /подпись/

Копия верна. Судья.

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-11) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО5