Решение по делу № 2-303/2017 ~ М-106/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-303/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года                             г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Николаевой ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Павловой ФИО16, представителя ответчика Ильина ФИО23, адвоката адвокатского кабинета Хохлова ФИО10, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску Павловой ФИО21 к Ильину ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Павлова ФИО17 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Ильину ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании указала, что является собственником дома № в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в доме зарегистрирован ответчик Ильин ФИО25, являющийся мужем её дочери. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и Ильиным ФИО26 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ильин ФИО27 забрал свои вещи, выехал из дома, и с тех пор в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, а его регистрация в доме нарушает право собственности истца и препятствует в распоряжении данным имуществом, в связи с чем просит судебной защиты нарушенного права собственности на жилое помещение.

Ответчик Ильин ФИО28 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации (л.д. 31).

Назначенный судом представитель ответчика Ильина ФИО29, адвокат Хохлов ФИО11, возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д. 32).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истец Павлова ФИО18 является собственником жилого дома №, расположенного в <адрес> (л.д. 29-30). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что Павлова ФИО19 является собственником дома № в <адрес>.

Из справки о регистрации следует, что доме № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ильин ФИО30 в качестве поднанимателя (л.д. 9).

Как следует из объяснений истца, по просьбе своей дочери ФИО5 зарегистрировала ответчика, являвшегося на тот момент мужем дочери, в вышеуказанном доме. Однако, после расторжения брака в 2011 году ответчик выехал из дома, больше в нем не проживает, его место нахождения не известно, общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи не являлся, его личных вещей в доме не имеется.

Данный факт нашел подтверждение в акте от ДД.ММ.ГГГГ, которым зафиксирован факт не проживания ответчика Ильина ФИО31 в доме № в <адрес> (л.д. 34) и в объяснениях допрошенных свидетелей ФИО5, дочери истца, и ФИО6, соседки истца. Оба свидетеля пояснили, что ответчик в жилом доме истца не проживает с декабря 2011 года, его вещей там не находится. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Судом также установлено, что ответчик Ильин ФИО32 не является членом семьи или бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Павловой ФИО20.

Ответчик Ильин ФИО33 в доме не проживает, после расторжения брака с дочерью истца ФИО5, добровольно выехал из жилого помещения, не пожелал воспользоваться предоставленным ему правом пользования жилым помещением, бремя содержания жилого помещения не несет. Право собственности истца на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании Ильина ФИО34 утратившим право пользовании жилым помещением.

Суд отмечает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Павловой ФИО22 к Ильину ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ильина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его отделом по Кингисеппскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья Дунькина Е.Н.