Решение по делу № 2-2845/2015 от 22.07.2015

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Зариповой Э.Р., при секретаре судебного заседания Ледяевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « УК ЖКХ Гидромонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «УК ЖКХ Гидромонтаж» ( далее ООО «УК ЖКХ Гидромонтаж») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> На протяжении длительного времени в нарушение ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и оказанные жилищно-коммунальные услуги. В результате чего, у ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность и составляет <данные изъяты> <данные изъяты>.

С учетом изложенного, представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по плате за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин не явки суду не сообщила. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступало.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО4. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. №

ООО «УК ЖКХ Гидромонтаж» осуществляет управление жилым многоквартирным домом №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № от ДД.ММ.ГГГГ г., лицензии № №, выданной Главным управлением « Государственная жилищная инспекция Московской области» ( л.д.№

Представителем истца в подтверждение исковых требований в качестве доказательства по делу представлены заключенные истцом ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ договор управления № № многоквартирным домом, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению на ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК ЖКХ Гидромонтаж», договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, агентский договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО « УК ЖКХ Гидромонтаж», а также дополнительное к нему соглашение № №.

Представленный истцом расчет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспаривается. Возражений на иск не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.

Таким образом, установлен факт неисполнения ответчиком обязанностей по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги и поэтому требования истца являются обоснованными.

Оснований для освобождения ответчика от обязательств по погашению задолженности по плате за коммунальные услуги не имеется.

Согласно ст.ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ № (л.№).

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО « УК ЖКХ Гидромонтаж» задолженность по плате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО « УК ЖКХ Гидромонтаж» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) руб.    

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Наро-Фоминский городской суд путем подачи заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение изготовлено 17 августа 2015 г.

Судья                         Э.Р. Зарипова