Решение по делу № 2-1237/2016 ~ М-1251/2016 от 19.04.2016

Гражданское дело №2-1237/8-2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года г.Курск

Промышленный райсуд г.Курска в составе:

председательствующего судьи- Гладковой Ю.В.,

при секретаре – Переверзевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСЖ Восход-Управдом» к Чувилиной Любови Александровне о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ТСЖ Восход-Управдом» обратилось в суд с иском к Чувилиной Л.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> 49коп., пени в размере <данные изъяты> 09коп. 28.04.2014г. между правлением ТСЖ «<адрес>» Управляющей компанией ООО «ТСЖ Восход-Управдом» был заключен договор на управление и предоставление коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>».Ответчик Чувилина Л.А. является собственником <адрес>. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. вследствие чего по лицевому счету № задолженность составила <данные изъяты>Так, согласно расчетам истца, задолженность за 2013г. составила <данные изъяты>, задолженность за 2014г. составила <данные изъяты>29коп., задолженность за 2015г. составила <данные изъяты>40коп., задолженность за 2016г. составила <данные изъяты>46коп..Ответчику ежемесячно направлялись квитанции с указанием размера оплаты и имеющейся задолженности, но добровольно погасить задолженность она отказывается. 26.02.2016г. ответчику была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако, она, также, была проигнорирована Чувилиной Л.А., в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд.

Представитель ООО «ТСЖ Восход –Управдом» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила взыскать с Чувилиной Л.А. в пользу ООО «ТСЖ Восход –Управдом» задолженность по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> 09коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чувилина Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте времени слушании дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, однако, конверт вернулся со справкой об истечении срока хранения, ее телефон выключен, о чем составлена телефонограмма.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Чувилина Л.А. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, в связи с чем, суд не может признать неявку ответчика уважительной, и с учетом мнения представителя истца, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ТСЖ Восход-Управдом» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1,2 п. 5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из ч. 7 ст. 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п. 1 ст. 37 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.3,6 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из материалов дела следует, что ответчик ФИО6 является собственником <адрес>. (л.д.65)

28.04.2014г. между правлением ТСЖ «<адрес>» и Управляющей компанией ООО «ТСЖ Восход-Управдом» был заключен договор на управление и предоставление коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>». Во исполнение указанного договора ООО «ТСЖ Восход-Управдом» заключило следующие договоры:

- договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с доп. соглашением № от ДД.ММ.ГГГГг.;

- договор на водоснабжение и водоотведение № от 16.08.2012г.;

- договор на оказание услуг по сбору, транспортировке и утилизации (захоронению) крупно-габаритных отходов с доп. Соглашением «02» июля 2014г.;

- договор на оказание услуг по сбору, транспортировке и утилизации (захоронению) крупно-габаритных № от 20.01.2015г.;

- договор поставки тепловой энергии от 01.06.2014г.

-договор № на поставку тепловой энергии от 31.12.2014г.

- договор № на поставку тепловой энергии от 21.01.2016г.

Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в период с период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. вследствие чего по лицевому счету № задолженность составила <данные изъяты>Так, согласно расчетам истца, задолженность за 2013г. составила <данные изъяты>, задолженность за 2014г. составила <данные изъяты>29коп., задолженность за 2015г. составила <данные изъяты>40коп., задолженность за 2016г. составила <данные изъяты>46коп.

Данные обстоятельства подтверждаются, расчетом задолженности(л.д.10-11).

Учитывая, что начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчика по ее оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством на основании ставок и тарифов, утвержденных постановлением Администрацией г.Курска и ответчик Чувилина Л.А. в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств и доводов, опровергающих имеющуюся задолженность, ни ее размер, не представила, в связи с чем, суд, с учетом положений ч.1 ст.68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы на представленных истцом доказательствах и приходит к выводу, об обоснованности исковых требований и о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> 49коп.

Согласно положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ФИО7 не производила в установленный законом срок оплату, то истцом была начислена пеня за период с 01.04.2013г. по 01.04.2016г. в размере <данные изъяты>09 коп.

Учитывая, что начисление и расчет пени произведены истцом в соответствии с действующим законодательством, ответчик данный расчет не оспорила, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>09 коп., чем удовлетворить требования истца в этой части исковых требований.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

    Согласно платежному поручению № истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>. (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, исковые требования ООО «ТСЖ Восход-Управдом» о взыскании с ответчика судебных расходов, состоящих из оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат удовлетворению в полном объеме, т.е. в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

                   РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░»– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>09 ░░░. ( <░░░░░░ ░░░░░░>)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.05.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: