Решение по делу № 2-184/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-184(14)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 18 ноября 2014года

Викуловский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Шульгина А.М.,

при секретаре Фаренбрух С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по исковому заявлению Гребневой З.Д. к Крестьянскому хозяйству «Рассвет» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Гребнева З.Д. обратилась в суд с иском к крестьянскому хозяйству «Рассвет» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру, мотивируя своё обращение тем, что чч.мм.гггг года между нею и Крестьянским хозяйством «Рассвет» (далее — КХ «Рассвет») в лице главы КХ «Рассвет» Климова А. Ф., был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: квартиры расположенной по адресу: Т. область, В. район, с. Д., ул. С., д. Х, кв. Х. Указанная квартира была приобретена в счёт имущественного пая КХ «Рассвет». Согласно технического паспорта (от чч.мм.гггг № Х) действительная стоимость данного объекта недвижимости составляет Х рублей Х копеек (в ценах Х года). Согласно Акта приёмки-передачи от чч.мм.гггг года недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества от чч.мм.гггг года расчёт между сторонами произведён в полном объёме, указанный объект недвижимости (квартира) был передан истцу. С момента передачи данного объекта недвижимости истец пользуется и распоряжается данным имуществом, как своим собственным, оплачивает налоги, ухаживает за ним, проводит капитальный и текущий ремонт. В настоящее время истец не может самостоятельно произвести государственную регистрацию (зарегистрировать) право собственности на себя, т.е. на данный объект недвижимости, из-за того, что сделка не была зарегистрирована надлежащим образом. Просит суд признать сделку купли-продажи квартиры, находящейся по адресу:
Т. область, В. район, с. Д., ул. С., д. Х, кв. Х, заключённую между нею и Крестьянским
хозяйством «Рассвет», состоявшейся. Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, В. район, с. Д., ул. С., д. Х, кв. Х.

В судебном заседании истица Гребнева З.Д. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснив, что земельный участок на котором расположена указанная квартира, передан ей в пользование администрацией С. сельского поселения с чч.мм.гггг года.

Представитель ответчика глава КХ «Рассвет» Климов А.Ф. в судебном заседании, исковые требования признал полностью, обратившись об этом с письменным заявлением (л.д. 40 ). Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора Гребнев В.И. в судебном заседании, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Гребнева Е.В. в зал судебного заседания не явилась. О месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставила. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии Гребневой Е.В.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в зал судебного заседания не явился. О месте и времени судебного заседания были уведомлен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии представителей третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Выслушав мнение истицы, проанализировав позицию ответчика и третьего лица, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, прав собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком /л.д.40/ не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы Гребневой З.Д. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гребневой З.Д. к крестьянскому хозяйству «Рассвет» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать сделку о приобретении в собственность квартиры №Х, расположенной по адресу: с.Д., ул. С., д. Х В. района, Т. области, заключенную между Гребневой З. Д. и Крестьянским хозяйством «Рассвет», - состоявшейся.

Признать за Гребневой З.Д. право собственности на квартиру №Х, расположенную по адресу: с.Д., ул. С., д. Х, В. района, Т. области.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Т. области.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд, со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2014 года.

Судья А.М. Шульгин

Решение вступило в законную силу 26.12.2014 года