Решение от 08.07.2015 по делу № 33-4172/2015 от 01.06.2015

Дело № 33-4172/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Оренбург 08 июля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

судей Раковского В.В., Полшковой Н.В.,

при секретаре Циунель Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мусаева *** на решение Промышленного районного суда города Оренбурга от 09 апреля 2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Промышленная Компания «Домохозяин» к Мусаеву *** о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Торгово-Промышленная Компания «Домохозяин» обратилось в суд с иском к Мусаеву Р.Г., указав, что ответчик является собственником *** части квартиры (адрес), на его имя открыт лицевой счет № Собственником *** части квартиры является Мусаева Э.Р., на её имя открыт лицевой счет № задолженность по которому отсутствует. Вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании истца. До вынесения судебного решения единоличным собственником квартиры являлся Мусаев Р.Г., на которого был открыт лицевой счет *** Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на (дата) составляет *** рублей, которая образовалась с (дата) по (дата). Разделение счетов произведено только в (дата) года, когда Мусаева Э.Р. обратилась с заявлением и представила копии судебных документов. Одновременно Мусаева Э.Р. представила копии платежных документов об оплате коммунальных услуг за свою *** долю квартиры в (дата) году. В связи с этим в (дата) года был произведен перерасчет платежей по указанной квартире. Однако общая задолженность в сумме *** рублей не пересчитывалась. По состоянию на (дата) общая задолженность по указанной квартире составляет *** рублей. Сумма *** рублей должна быть разделена между собственниками пропорционально их долям, то есть по *** рублей с каждого. Соответственно, общая задолженность Мусаева Р.Г. на (дата) составляет *** рублей. Пеня в сумме *** рублей в сумму задолженности не включена.

Общество просило взыскать с Мусаева Р.Г. задолженность по коммунальным услугам в размере ***, за оплату услуг представителя ***, за оплату государственной пошлины ***.

В судебном заседании представитель истца Файзуллин Э.М., действующий по доверенности, поддержал требования. Возражал против привлечения к участию в деле в качестве соответчика Мусаевой Э.Р., пояснив, что после признания права собственности в судебном порядке Мусаева Э.Р. оплачивала коммунальные услуги в полном объеме. После представления ею в управляющую компанию решения суда и заявления о разделе лицевых счетов был произведен перерасчет за период с момента вступления в силу решения суда до даты раздела счетов. Излишне оплаченные суммы были зачтены в счет оплаты в следующие месяцы.

Ответчик Мусаев Р.Г. в судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель ответчика Сайфуллина Р.Я., действующая по ордеру, в письменном ходатайстве указала, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, коммунальные платежи в отношении водоснабжения, вывоза ТБО, техобслуживание лифтов должен нести тот собственник, который проживает в данном помещении и пользуется данными услугами. Право собственности Мусаевой Э.Р. возникло на основании решения суда с (дата). Юридически значимым обстоятельством будет являться именно данный факт, а не сам факт раздела лицевых счетов. В отношении задолженности с (дата) имеются два собственника Мусаев Р.Г. и Мусаева Э.Р. Соответственно, и требования должны предъявляться к ним обоим.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Мусаева Э.Р. представила суду документы об оплате коммунальных платежей за период с (дата) года по настоящее время, пояснив, что задолженности по коммунальным платежам не имеет, услуги водоснабжения и водоотведения оплачивает по показаниям счетчика.

Решением Промышленного районного суда города Оренбурга от 09 апреля 2015 года частично удовлетворены исковые требования ООО «Торгово-Промышленная Компания «Домохозяин».

Взыскана с Мусаева Р.Г. в пользу ООО «Торгово-Промышленная Компания «Домохозяин» задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере ***.

Взысканы с Мусаева Р.Г. в пользу ООО «Торгово-Промышленная Компания «Домохозяин» возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины ***, на оплату юридических услуг – ***.

Мусаевым Р.Г. подана апелляционная жалоба на указанное решение суда.

В суд апелляционной инстанции Мусаев Р.Г., не явился, был извещен.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца - Файзуллин Э.М. просил отказать в удовлетворении жалобы.

Третье лицо Мусаева Э.Р. и её представитель Панина Г.С. в судебном заседании просили решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Ярыгиной Е.Н, объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ (░░░░) ░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23.04.2013 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 210 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 153, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░░░░░░░░░░ ***, ░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ 11 ░░. 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 327-1 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 31 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ *** – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░