Решение по делу № 2-1023/2016 ~ М-268/2016 от 21.01.2016

    Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г.Волгоград                                                                         01 марта 2016 года

                           Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

        в составе: председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием :

представителей истца СНТ «Урожай-3» - Андреевой Е.К., Старковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 марта 2016 года в г.Волгограде гражданское дело по иску СНТ "Урожай-3" к Асокину Игорю Александровичу о прекращении права пользования садовым (земельным) участком, взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, по оплате охраны, земельного налога,

УСТАНОВИЛ :

СНТ «Урожай-3» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик Асокин И.А. решением общего собрания членов СНТ «Урожай-3» от ДАТА ИЗЪЯТА был исключен из членов СНТ «Урожай-3» за неуплату членских взносов за пользование садовыми участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, поскольку ФИО1 длительное время не пользуется закрепленным за ним земельными участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенными в СНТ «Урожай-3», не обрабатывает их, не несет бремя содержания своего земельного участка, не исполняет обязанность по уплате членских и иных взносов, в связи с чем, за период с 2013 г. по 2015 г. за ним образовалась задолженность по членским и целевым взносам, взносам по оплате охраны, земельного налога на общую сумму 27 210 рублей. Поэтому истец просит прекратить право пользования ФИО1 земельными (дачными) участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенными в СНТ «Урожай-3» АДРЕС ИЗЪЯТ, и взыскать с ответчика сумму задолженности по членским и целевым взносам, по оплате охраны, земельного налога – 27 210 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины и расходы на представителя.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, возражений по существу иска суду не представил (л.д.37).

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

В силу ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно, в том числе, при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 287 ГК РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 в июне 2008 года принят в члены СНТ «Урожай-3» АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором за ним закреплены в пользование два земельных участка : ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается заявлением ответчика от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 24), протоколом СНТ «Урожай-3» (л.д. 25).

Согласно ст. 7 Устава СНТ «Урожай-3» член товарищества (или) садовод) обязан : нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно оплачивать членские и целевые взносы, налоги и платежи; в течение 3 лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

Статьей 15 Устава СНТ «Урожай-3» установлено, что член товарищества может быть исключен из товарищества по следующим основаниям, в том числе : неуплаты членских взносов в течение 12 месяцев подряд; неоднократное (более двух раз) и грубейшее нарушение обязанностей, возложенных Уставом товарищества на члена товарищества.

Актом осмотра садовых участков №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,260 от ДАТА ИЗЪЯТА, составленным и подписанным членами правления СНТ «Урожай-3», подтверждается то обстоятельство, что ответчик ФИО1 более 3 лет не обрабатывает земельные участки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и не вносит плату за охрану, членские и целевые взносы более 3 лет. Участок находится в заброшенном состоянии, какие-либо строения отсутствуют, забор отсутствует, трубы для полива отсутствуют (л.д.45), что также подтверждается фотографиями земельного (дачного) участка ответчика, приложенными к акту от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.46-47).

Как следует из справки УФРС от 09.02.2016г. в едином гос.реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на указанные земельные участки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные в СНТ «Урожай-3» (л.д.39,40).

Согласно расчету, представленному СНТ «Урожай-3» и не оспоренному ответчиком, за ФИО1 числится задолженность по оплате членских и целевых взносов, земельному налогу, охране за 2013, 2014 и 2015 годы в размере 3376 руб., 11 697 руб., 12 137 руб. соответственно, а всего на общую сумму 27 219 рублей (л.д. 21).

Решением общего собрания членов СНТ «Урожай-3» от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 был исключен из членов СНТ «Урожай-3» за неуплату членских и целевых взносов в течение 3 лет (л.д.22-23).

В июле 2015 года истцом Асокину И.А. было направлено предписание о необходимости оплаты членских и иных взносов за указанные дачные участки, которое ответчиком было получено по почте (л.д.41,42).

В сентябре 2015г. истцом ответчику Асокину И.А. было направлено письменное предписание о возможном прекращении права пользования указанными дачными участками в связи с длительным неиспользованием этих участков, которое Асокиным И.А. было получено по почте (л.д.43,44).

При таких обстоятельствах суд находит, что имеются основания для прекращения права пользования Асокиным И.А. земельными участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящимися в СНТ «Урожай-3» АДРЕС ИЗЪЯТ, и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Урожай-3» задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также взносов по оплате охраны и земельного налога в сумме 27 219 рублей за период с 2013 г. по 2015 г. включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд, а именно 1016 рублей (л.д. 5-6).

          Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-3» ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 27 219 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1016 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 28 235 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░..

            ░░░░░ :                               ░.░. ░░░░░░░░