Решение по делу № 2-861/2018 ~ М-1009/2018 от 05.09.2018

Дело №2-861/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Туапсе                                26 сентября 2018 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Щербак Н.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.,

с участием истца Тулупова С.Б.,

ответчика Маллакурбанова Б.Э.,

представителя ответчика – Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Х.Д.В., действующего на основании доверенности № от 19.02.2018г.,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Тулупова С.Ю. к Администрации Туапсинского городского поселения, Маллакурбанову Б.Э. о признании недействительным аукциона, договоров аренды и применении последствий недействительности сделок,

У С Т А Н О В И Л:

Тулупов С.Б. обратился в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения, Маллакурбанову Б.Э. о признании недействительным аукциона, договоров аренды и применении последствий недействительности сделок, указывая в обоснование своих требований, что 31.05.2018 года опубликовано Извещение о проведении 03.07.2018 года аукциона в г. Туапсе, организатор аукциона - Администрация Туапсе. Задаток для участия в аукционе уплачен им в течение срока установленного для подачи заявок, т.е. 28 июня 2018 года в 10:21 со счета в г. Краснодар. Электронный платеж был гарантированно зачислен на счет организатора торгов в УФК г. Краснодара в течение 2-х часов с момента платежа, т.е. не позднее 13:00 28 июня 2018 года. Сведения, изложенные в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ в пп. 14 по Лотам №№,2 — «непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе» являются заведомо недостоверными. Отказ в допуске Тулупова С.Б. является незаконным. Поскольку организатор торгов допустил подачу заявок до 16:00 28 июня, то он нарушил требования пп. 2 п. 8, ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ - незаконно установил время поступления задатка до 11:00 29 июня. Таким образом, были нарушены права Тулупова С.Б. на участие в открытом аукционе гарантированные ст. 39.11. Земельного Кодекса РФ Организатор торгов незаконно не допустил Тулупова С.Б. к участию в аукционе, в результате чего конкуренции на аукционе не было, Ответчик 2 приобрел право аренды на Лоты №№, 2 по стартовой цене. Целью открытого аукциона является, возможно, большее число участников. Ограничение конкуренции не допускается в соответствие с требованиями з-на №135-Ф3. В соответствие с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ победителем незаконного аукциона признан Маллакурбанов Б.Э.. В связи с чем, просит признать недействительным аукцион ДД.ММ.ГГГГ по извещению № по лоту № в отношении земельного участка по адресу:<адрес>, р-н Туапсинский, <адрес>, в районе участка по <адрес>, №, площадь: 710 кв.м., кадастровый №; по лоту № в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, р-н Туапсинский, <адрес>, в районе участка №, площадь: 697 кв.м (в том числе территория для организации проезда общего пользования, площадью 152 кв.м), кадастровый №, признать недействительными договоры аренды земельных участков по адресам: <адрес>, р-н Туапсинский, <адрес>, в районе участка по <адрес>, №, площадь: 710 кв.м., кадастровый №; <адрес>, р-н Туапсинский, <адрес>, в районе участка №, площадь: 697 кв.м (в том числе территория для организации проезда общего пользования, площадью 152 кв.м), кадастровый №, применить последствия недействительности сделок в виде возврата сторонами полученного по договорам аренды земельных участком по адресам: <адрес>, р-н Туапсинский, <адрес>, в районе участка по <адрес>, №, площадь: 710 кв.м., кадастровый №; <адрес>, р-н Туапсинский, <адрес>, в районе участка №, площадь: 697 кв.м (в том числе территория для организации проезда общего пользования, площадью 152 кв.м.), кадастровый №.

        Представитель ответчика – Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района по доверенности Х.Д.В. заявил ходатайство об оставлении искового заявления Тулупова С.Б. без рассмотрения, поскольку определением Арбитражного суда Краснодарского края от 08 августа 2018 года принято исковое заявление Тулупова С.Б. и возбуждено производство по делу между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

    Истец Тулупов С.Б. в предварительном судебном заседании возражал против оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку в арбитражный суд он обратился с аналогичным иском не как физическое лицо, а как глава крестьянского (фермерского) хозяйства.

    Третье лицо Маллакурбанов Б.Э. поддержал ходатайство Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района и просил оставить исковое заявление Тулупова С.Б. без рассмотрения.

    В силу абз. 5 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Под одним и тем же спором (тождественным спором) понимается спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, тождество спора выводится из тождества исков, заявленных к защите.

Определением Арбитражного суда <адрес> от 08.08.2018г. принято исковое заявление Тулупов С.Б., согласно которого он просит признать недействительным аукцион ДД.ММ.ГГГГ по извещению № по Лоту № в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, в районе участка по <адрес>, №, площадью 710 кв. м, кадастровый №; по Лоту № в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, в районе участка №, площадью 697 кв. м (в том числе территория для организации проезда общего пользования, площадью 152 кв. м), кадастровый №; признать недействительными договоры аренды земельных участков по адресам: <адрес>, в районе участка по <адрес>, №, площадью 710 кв. м, кадастровый №; <адрес>, в районе участка №, площадью 697 кв. м (в том числе территория для организации проезда общего пользования, площадью 152 кв. м), кадастровый №; применить последствия недействительности сделок в виде возврата сторонами полученного по договорам аренды земельных участков по адресам: <адрес>, в районе участка по <адрес>, №, площадью 710 кв. м, кадастровый №; <адрес>, в районе участка №, площадью 697 кв. м (в том числе территория для организации проезда общего пользования, площадью 152 кв. м), кадастровый №.

    Из содержания указанного определения усматривается тождество исковых требований.

    Доводы истца Тулупова С.Б., что он обратился в арбитражный суд, как глава фермерского хозяйства, а в суд общей юрисдикции как физическое лицо, суд находит несостоятельными, поскольку как следует из приложенных к иску документов, он подавал одну заявку на участие в аукционе по лоту № в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, в районе участка по <адрес> и одну заявку по лоту№ в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, в районе участка №, сведений о статусе Тулупова С.Б.- физического лица или главы фермерского хозяйства, заявки не содержат.

    Оставляя настоящее заявление без рассмотрения, суд исходит из того, что в производстве Арбитражного суда <адрес> находится дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, при этом исковое заявление принято к производству Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковые требования Тулупова С.Ю. к Администрации Туапсинского городского поселения, Маллакурбанову Б.Э. о признании недействительным аукциона, договоров аренды и применении последствий недействительности сделок- оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу, что он вправе предъявить тот же иск в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда:     (подпись)        Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда                Н.А.Щербак