Решение по делу № 2-5831/2014 ~ М-5047/2014 от 20.08.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Ильиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5831/14 по иску Ульяновой И. М. к Ульянову В. В., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ульянова И.М. обратилась в суд с иском к Ульянову В.В., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что является собственником указанной квартиры, которую она приобрела в собственность по договору купли-продажи от <дата>г. и <дата>г., сделка и переход права собственности прошли государственную регистрацию. В квартире помимо неё зарегистрирован ответчик, являющийся её <...>, брак с которым расторгнут решением Мирового судьи <...> судебного участка Раменского судебного района. Еще до расторжения брака ответчик добровольно выехал на другое место жительства и в спорной квартире не проживал. Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за себя и за ответчика. Указывает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире ущемляет её права, как собственника жилого помещения, т.к. препятствует осуществлению правомочий собственника в полном объеме.

В судебном заседании Ульянова И.М. исковые требования поддержала; пояснила, что фактическое место проживания ответчика не известно.

Ответчик – Ульянов В.В. – извещался судом о сути спора, дне и времени его рассмотрения по адресу постоянной регистрации, а именно по адресу места нахождения спорной квартиры: <адрес>.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по г. Раменское в Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. Письменное мнение не представили.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру возникло у неё на основании договора купли-продажи от <дата>г. и <дата>г. (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы: Ульянова В.В., Ульянов В.В., ФИО2, ФИО3 (л.д. 7). Брак между Ульяновой И.М. и Ульяновым В.В. расторгнут <дата> на основании решения Мирового судьи <...> судебного участка Раменского судебного района (л.д.9).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что с марта <...> года проживает в указанной квартире с истицей. С момента проживания в указанной квартире ответчика он не видел, посторонних вещей в квартире тоже не было. Ему известно со слов истицы, что ответчик последние два года перед ним также в квартире не проживал. Один раз он видел ответчика, когда тот приезжал на площадь и общался с ребенком, коммунальные услуги он также не оплачивал.

Судом установлено, что ответчик Ульянов В.В. не проживает совместно с собственником жилого помещения, перестал быть членом семьи собственника, выехал из дома истца добровольно, оплату за жилье не производит, не помогает материально.

Брак между Ульяновой И.М. и Ульяновым В.В. прекращен <дата>., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9). Следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры и на него распространяются указанные положения жилищного законодательства. Доказательств того, что после расторжения брака ответчик заключил соглашение с собственниками квартиры о порядке пользования ею в суд не представлено. Следовательно, право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства, и поэтому истец вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного иск следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ульяновой И. М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Ульянова В. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Ульянова В. В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2014 года.