Решение по делу № 2-1001/2016 от 11.04.2016

Дело № 2–1001

20 мая 2016 года город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.

при секретаре Пантелеевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Б.Т.Г. к Б.В.С., Б.Е.В., М.О.В., действующей за себя и в интересах М.В.А., об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Б.Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Б.В.С., Б.Е.В., М.О.В., действующей за себя и в интересах М.В.А., об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения.

В обоснование иска указала, что проживает в <адрес> на основании договора социального найма. Нанимателем жилого помещения является Б.В.С. Вместе с ней по данному адресу проживают ответчики, которые членами семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Ответчики Б.В.С. и М.О.В. компенсируют расходы по оплате коммунальных платежей. Соглашения о порядке несения расходов на содержание и оплату коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц по делу привлечены ОАО «Архангельская сбытовая компания», ОАО «ТГК-2», МУП «Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис», ООО «РСК «Метелица».

Истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца В.Т.А. поддержала заявленные требования. Пояснила, что между сторонами не сложился определенный порядок пользования жилым помещением. В настоящее время имеется спор по иску Б.Т.Г., Б.Е.В., М.О.В. к Б.В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик – Б.В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагал, что порядок оплаты следует определить исходя из занимаемой им площади жилого помещения, а именно комнаты, площадью 22 кв.м. Не отрицал, что между сторонами не имеется договоренности по вопросу порядка пользования жилым помещением.

Ответчики Б.Е.В., М М.О.В., действующая за себя и в интересах М.В.А., надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Направили суду отзыв, в котором исковые требования поддержали, полагали возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате ЖКУ, согласно которому Б.Т.Г. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/5 части общей площади жилого помещения; по статье «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления Б.Т.Г. будут производиться по отдельному лицевому счету, оформленному на ее имя. Б.В.С. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/5 части общей площади жилого помещения; по статье «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления Б.В.С. будут производиться по отдельному лицевому счету, ранее оформленного на его имя. Б.Е.В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/5 части общей площади жилого помещения; по статье «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления Б.Е.В. будут производиться по отдельному лицевому счету, оформленному на его имя. М.О.В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 2/5 части общей площади жилого помещения; по статье «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления М.О.В. будут производиться по отдельному лицевому счету, оформленному на ее имя.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» - К.Ю.В., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц ОАО «Архангельская сбытовая компания», ОАО «ТГК-2», ООО «Цифрал-Сервис», ООО «РСК «Метелица», надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика Б.В.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.156 ЖК РФ. В соответствии с указанной статьёй размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из представленных материалов, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, предоставлено по договору социального найма ответчику Б.В.С., членами семьи нанимателя являются Б.Т.Г., Б.Е.В., М.О.В. и М.В.А.

Жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 51,0 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м.

Согласно данных поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы: Б.В.С., Б.Е.В., Б.О.В., Б.Т.Г., М.О.В. и М.В.А.

Из пояснений истца следует, что в жилом помещении установлен прибор учета горячего и холодного водоснабжения.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Несовершеннолетние дети дееспособностью не обладают, поэтому самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение, вытекающим из договора социального найма, нести не могут. Указанную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей в силу ст. 69 ЖК РФ, ст. 80 СК РФ несут их родители.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики одной семьей не проживают, совместного хозяйства с не ведут, в связи с чем самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, с одной стороны, и ответчики с несовершеннолетней М.В.А., с другой, перестали быть членами одной семьи, поэтому должны отвечать по обязательствам оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно.

Учитывая, что между сторонами не сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, а также то обстоятельство, что в квартире зарегистрировано пять человек, семья истца, ответчиков Б.В.С. и Б.Е.В. состоят из одного человека, семья ответчика М.О.В. – из двух, но дочь ответчика является несовершеннолетней, то суд считает, что на истца и ответчиков Б.В.С. и Б.Е.В. приходится по 1/5 доли общей площади жилого помещения, а на ответчика М.О.В. совместно с несовершеннолетней М.В.А. – 2/5 доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате ЖКУ:

Б.Т.С. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона») исходя из приходящейся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на Б.Т.С.

Б.Т.С. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/5 доли.

Б.В.С. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона») исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету №, оформленному ранее на Б.В.С.

Б.В.С. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/5 доли.

Б.Е.В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона») исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на Б.Е.В.

Б.Е.В. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/5 доли.

М.О.В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона»), исходя из приходящейся на нее 2/5 долей общей площади жилого помещения (с учетом несовершеннолетней М.В.А.); по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на пять зарегистрированных в жилом помещении с учетом несовершеннолетней М.В.А. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя М.О.В.

М.О.В. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 2/5 доли (с учетом несовершеннолетней М.В.А.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ на ответчиков возлагается обязанность по возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере <*****>. – по <*****>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Б.Т.Г. к Б.В.С., Б.Е.В., М.О.В., действующей за себя и в интересах М.В.А. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Б.Т.Г., Б.В.С., Б.Е.В., М.О.В. (с учетом несовершеннолетней М.В.А.) в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Б.Т.С. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона») исходя из приходящейся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на Б.Т.С.

Б.Т.С. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/5 доли.

Б.В.С. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона») исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету №, оформленному ранее на Б.В.С.

Б.В.С. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/5 доли.

Б.Е.В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона») исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на Б.Е.В.

Б.Е.В. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/5 доли.

М.О.В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)», «Техническое обслуживание домофона»), исходя из приходящейся на нее 2/5 долей общей площади жилого помещения (с учетом несовершеннолетней М.В.А.); по статье «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в расчете на пять зарегистрированных в жилом помещении с учетом несовершеннолетней М.В.А. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя М.О.В.

М.О.В. производит оплату по статье «электроэнергия», исходя и фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 2/5 доли (с учетом несовершеннолетней М.В.А.).

Взыскать с Б.В.С., Б.Е.В., М.О.В., действующей за себя и в интересах М.В.А. в пользу Б.Т.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. – по <данные изъяты>. с каждого.

Указанное решение является основанием для выдачи Б.Т.Г., Б.Е.В., М.О.В. отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на его имя.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина