Решение по делу № 2-1935/2015 от 10.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Полины Никитичны к Администрации Можайского муниципального района, третьему лицу филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по МО о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Колесникова П.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ей был предоставлен в собственность указанный участок, выдано свидетельство о праве собственности, Однако в ДД.ММ.ГГГГ г. обратившись с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта, ей было отказано в связи с тем, что свидетельство о праве собственности оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ и не может служить основанием для внесения в реестр сведений о ранее учтенном земельном участке. Ссылаясь на то, что ее право на спорный участок никем не оспаривается, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы Колесникову В.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить в части признания права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района с иском не согласился, полагал истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о предоставлении участка в собственность.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ ФКП Росреестра МО просил в удовлетворении иска отказать.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании решения Главы Можайского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. Колесникову В.В. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <адрес> для индивидуального гаража.

Истец в исковом заявлении указал, что на спорном участке она построила гараж, право собственности которого зарегистрировал в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

Принимая во внимание, что предоставление земельного участка Колесниковой П.Н. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Колесниковой Полины Никитичны к Администрации Можайского муниципального района, третьему лицу филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по МО о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

признать за Колесниковой Полиной Никитичной право собственности на земельный участок площадью 40 кв.м, предоставленный для индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его принятия.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ ___________________

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1935/15 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.

СУДЬЯ _______________

Решение вступило в законную силу 19 января 2016 года.

СУДЬЯ ____________________ секретарь ________________