Решение по делу № 2-1362/2016 ~ М-1433/2016 от 30.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан Гаджиев А.Б., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки.

    В ходе судебного заседания ФИО1 полностью поддержал свои требования и суду пояснил следующее.

В 1997 году он женился на гражданке ФИО3. Их брак в органах ЗАГС не зарегистрирован. После того как женился, он переехал жить к своей жене - ФИО3, в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>. Его, ныне покойный отец ФИО2 являлся участником Великой Отечественной Войны 1941-1945 г.г. В 2010 году отцу, Министерство труда и социального развития РД, как участнику Великой Отечественной Войны 1941-1945 г.г., выдал жилищный сертификат. По договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, его отец, купил у ответчика ФИО3, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>. Дом оценили на сумму 819000 рублей и эта сумма была перечислена на расчетный счет ФИО3 Таким образом, свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отцом выполнено в полном объеме. Отец приобрел жилой дом у ответчика с существующим ограничением (обременением) права в виде ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности его ныне покойного отца - ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу РД, <адрес>, проезд 2, <адрес> до смерти жил в указанном доме. В связи с тем, что у них была возможность переехать в другой дом, он с ответчиком, продолжали жить в доме отца. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону, на жилой дом, расположенный по адресу РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>.

До настоящего времени он не имел возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего его отцу на праве собственности жилого дома, в связи с его смертью, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

С учетом указанных обстоятельств, он просит суд требования его удовлетворить в полном объеме и прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 87,7 кв.м., кадастровый №:Ж расположенном по адресу РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала полностью, указывая, что основания в отказе иска нет, так как задолженность полностью погашена, стороны каких-либо претензий друг к другу не имеют, а собственник указанного и жилого дома ФИО2, с кем был заключён договор об ипотеке, умер, в связи, с чем основание, для прекращения обременение в виде ипотеки в силу закона, может быть только судебное решение.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Хасавюртовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащее извещенным о месте, дате и времени рассмотрения дела, по неизвестной суду причине на судебное заседание не явился и о причине своей не явки в суд не сообщил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не ущемляет интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона - удовлетворить.

Погасить регистрационную запись обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 87,7 кв.м., кадастровым номером 05:41:00:201:018:000:00:Ж расположенный по адресу РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении месяца со дня его принятия, через Хасавюртовский городской суд.

Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев