Решение по делу № 2-3282/2013 ~ М-3638/2013 от 28.11.2013

Гражданское дело № 2-3282/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова ФИО8 к администрации городского поселения Малино о признании права собственности

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение под <данные изъяты>, по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что он является собственником земельного участка по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку строение <данные изъяты> является самовольным, то он не может в установленном порядке оформить свои права.

Администрация городского поселения Малино своих возражений суду не представили.

Третьи лица просят дело слушать в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ,-1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

На основании п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав,- если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Худякову ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по указанному выше адресу являются Худякова ФИО10. и Худяков ФИО11 что подтверждается договором дарения земельных участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

На принадлежащим истцу земельном участке, им выстроен жилой дом.

По делу была назначена и проведена строительно техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что строение под <данные изъяты> - жилой дом готово к сдаче в эксплуатацию, при этом нормы СНиПа соблюдены, строение выстроено на земельном участке истца.

При этом права и интересы третьих лиц не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Худякова ФИО8 к администрации городского поселения Малино о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Худяковым ФИО8 права собственности на самовольно возведенное строение под <данные изъяты>, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                        О.М.Майборода