Решение по делу № 2-492/2013 ~ М-366/2013 от 15.03.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-542/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Самарцевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Татьяны Сергеевны и Морозова Александра Сергеевича к Басак Андрею Борисовичу и Морозовой Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Морозовы Т.С. и А.С. собственники квартиры № по адресу: <адрес> <адрес> обратились в суд с иском к Басак А.Б. и Морозовой Г.М. и с учетом уточнений просят прекратить права пользования ответчиками указанной квартирой и снятии ответчиков с регистрационного учета по ней, ссылаясь в обоснование требований на то, что свою долю ответчица Морозова Г.М. подарила по договору дарения ответчику Басаку А.Б., в последствии договор признан договором купли-продажи, право собственности Басака А.Б. на спорную квартиру прекращено и право собственности на № долю признано за Морозовой Т.С. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по квартире ответчики не несут, факт регистрации ответчиков на спорной жилплощади препятствует реализации их прав как собственников распоряжаться своим имуществом.

Истцы Морозовы Т.С. и А.С. в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик Басак А.Б. и Морозова Г.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом по последним известным суду месту жительства ответчиков; отправленные телеграммы не вручены, адресаты за уведомлением не являются <данные изъяты>).

В соответствии со ст. ст. 119 и 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Московской области г.о. Реутов в судебное заседание не явился, о дне слушания Служба извещена надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Реутовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу по иску Морозовой ФИО9 к Басак ФИО10 и Морозовой ФИО11 о признании недействительным договора дарения и переводе на истца прав и обязанностей покупателя, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> было установлено, что спорная квартира № по адресу: <адрес>, находилась в общей долевой собственности Морозовых А.С. и Т.С. по № доле у каждого собственника и Морозовой Г.М.-№ доля в праве

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Морозовой Г.М. и Басак А.Б. заключен договор дарения № доли в праве собственности на а квартиру № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Басак А.Б. на № долю в праве общей долевой собственности вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в УФРС по Московской области.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Морозовой Г.М. и Басак А.Б. о дарении № доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> признан недействительным и признан договором купли-продажи, заключенным между теми же сторонами в отношении № доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности Басак А.Б. на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> признано за Морозовой Т.С. с Морозовой ФИО12 в пользу Басак ФИО13 взыскано № руб. С ответчиков Басак А.Б. и Морозовой Г.М. в пользу Морозовой Т.С. взыскать расходы на оплату услуг на представителя.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Московской области зарегистрировано право общей долевой собственности истцов Морозовых Т.С. и А.С., по № доле в праве (<данные изъяты>).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по данной квартире не снялись (<данные изъяты>).

В соответствии с частью 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в связи с регистрацией права собственности на спорную квартиру истцами ответчики утратили право пользования указанной квартирой, какого-либо соглашения о прядке пользования квартирой сторонами не заключалось.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Прекращение права пользования жилым помещением ответчиками, влечет за собой снятие их с регистрационного учета, поскольку сам по себе факт регистрации не порождает для Басак А.Б. и Морозовой Г.М. каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения и реализации прав собственников жилого помещения. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право пользования Басак А.Б. и Морозовой Г.М. спорной квартирой, обязав отделение УФМС России по Московской области в г.о. Реутов снять их с регистрационного учета по указанному адресу,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морозовой ФИО14 и Морозова ФИО15 к Басак ФИО16 и Морозовой ФИО17 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Басак Андреем Борисовичем и Морозовой Галиной Михайловной квартирой № по адресу: <адрес> <адрес>, обязав ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов снять ответчиков Басак А.Б. и Морозову Г.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь

Решение Не вступило в законную силу: судья

секретарь