Решение по делу № 2-952/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-952/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Николайчука П.А.

к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл

3 лицо: садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод»,

о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: город <адрес>,

у с т а н о в и л :

истец Николайчук П.А. в обоснование иска указал, что он, являясь с 1974 года членом садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод», владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются неполные сведения о владельце земельного участка, он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Николайчук П.А.полностью поддержал обстоятельства дела и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель 3-го лица – председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод» Курдюмов С.Н. просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указав, подтверждает, что участок № в СНТ«Заводской садовод», площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит Николайчук П.А.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Архивной копией постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 269 от 28 сентября 1993 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель садоводческого товарищества «Заводской садовод» подтверждено, что названным постановлением утверждены материалы инвентаризации и перерегистрации земель садоводческого товарищества «Заводской садовод» согласно протоколу рабочей земельной комиссии, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену садоводческого товарищества свидетельства на право пользования землей. В приложении к постановлению за порядковым номером № указан Николайчук П.А., бульвар Космонавтов, 3, общая площадь <данные изъяты>.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: <адрес>, указано, что данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет разрешенное использование: для ведения садоводства, вид права: пожизненное наследуемое владение, правообладатель – Николайчук П.А.. Кадастровый номер в государственный кадастр недвижимости внесен ДД.ММ.ГГГГ года.

Справкой СНТ «Заводской садовод» подтверждается, что Николайчук П.А. является членом садоводческого товарищества, за ним закреплен садовый участок №, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Членской книжкой садовода №) от ДД.ММ.ГГГГ садоводческого товарищества «Заводской садовод» подтверждается, что Николайчук П.А. является его членом с 1974 года.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск Николайчука П.А. удовлетворить.

Признать право собственности Николайчука П.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев