Решение по делу № 2-2442/2018 ~ М-1434/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-2442/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2018 года                      г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Разуваевой А.Ю.,

с участием истца представителя ответчика ТСЖ «Комус-1» Полякова М.Г., действующего на основании доверенности, председателя правления ТСЖ «Колмус-1» Кураповой Т.Г., третьего лица Водовского А.Б., представителя третьего лица Водовкого А.Б. – Силаева В.Е., действующего на основании доверенности,

рассмотрев гражданское дело по иску Ковтуновской Людмилы Николаевны к Товариществу собственников жилья «КОМУС-1» о возмещении ущерба причиненного в результате затопления, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Ковтуновская Л.Н. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «КОМУС-1» о возмещении ущерба причиненного в результате затопления, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указала, что является собственником ... г. Волгограда.

06.11.2017 г. в 22 часа 30 минут произошло затопление указанной квартиры, что подтверждается актом Товарищества собственников жилья «КОМУС-1» от 07.11.2017 г., из которого следует, что причиной затопления явилось разрушение резьбового соединения от трубопровода и запорной арматуры, от стояка горячего водоснабжения собственника Водовского А.Б.

Согласно акта осмотра от 06.11.2017 года жилому помещению истца были причинены следующие повреждения: в помещении №5 – санузел, площадью 9,1м2: от наполнения воды, имеется повреждение в двух местах натяжного потолка. На дверях деформированы наличники. На углу облицовочных плит шахты облетела затирка. В помещении №8 (коридор)-9м2, полы – паркетная доска были влажные. S=0,3=3м, 0,5х0,3м., отошел плинтус на полу. Стены коридора имеют затечные места, между санузлом и жилой комнатой стена обшита гипсокартоном и оклеена белыми обоями от влаги имеются следы деформации.

В помещении №7 – жилая, площадью 15,3 м2 (спальня): на полу паркетная доска, по стыку соединения помещения и частично в помещении от влаги наблюдается незначительная вспученность.

В помещении №6- жилая, площадь 17,5 м2 (спальня): два плинтуса на полу незначительно отошли от стены. Полы местами были влажные. На дверях от внешней стороны деформированы наличники. На входе в помещение визуально наблюдаются следы намокания на стене у потолка.

В помещении №6 – жилая, площадью 17,5 м2 (спальня): на кровати и тумбочке на панели, соприкасающейся с полом с одной стороны имеются незначительные отслоения.

Для определения оценки стоимости работ по восстановлению жилого помещения истец обратилась к независимому эксперту ООО Экспертный Центр «Стройэкс».

Согласно заключению эксперта ООО Экспертный Центр «Стройэкс» №32/11-2017 стоимость ремонтно-восстановительных работ в вышеуказанной квартире составила – 604 978 руб., расходы по оценке составили.

Досудебная претензия истца оставлена без удовлетворения.

В связи с сем, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ущерб причиненный затоплением в размере – 604 978 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере – 11 453 руб., расходы на проведение экспертизы в размере – 12 000 руб., расходы по сливу воды с натяжного потолка в размере – 5000 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере – 21 000 руб., расходы по изготовлению копий документов в размере – 1 032 руб., компенсацию морального вреда в размере – 5000 руб.

В процессе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечена Панкова А.А., Водовский А.Б.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Кроме того от истца поступила телефонограмма, в которой просит отложить судебное заедание, поскольку находится в командировке и в связи с тем, что расторгнут договор с представителем Максимовой Е.А.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Комус-1» Поляков М.Г. просил отказать в удовлетворении исковых требований, полагая что ТСЖ не надлежащий ответчик. Суду пояснил, что в ... в г. Волгоград к стоякам канализации, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения нет доступа, так как они скрыты несъемными элементами отделки. Кроме того, на стояке ГВС были обнаружены наросты ржавчины и подтеки – требовался демонтаж участка трубы. Собственникам квартиры Панковой А.А. и Водовскому А.Б. были выданы предписания об удалении несъемных элементов отделки до 01.11.2017 года, препятствующих к доступу к общему имуществу, которое не было исполнено, в связи с чем ТСЖ не смогло осуществить ремонт стояка ГВС в ... из-за разрушения резьбового соединения отвода трубопровода и запорной арматуры от стояка горячего водоснабжения ... произошло затопление квартиры истца. В связи с чем, считает, ТСЖ не несет ответственности за затопление квартиры истца, так как предприняло все зависящие от Товарищества меры к недопущению повреждения как общего имущества, так и имущества собственников помещений в доме. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Волгограда от 23.01.2018 года по делу № 2-487/2018 года суд обязал Водовского А.Б., Панкову А.А. демонтировать элементы отделки ... г. Волгограда в объеме, необходимом для обеспечения доступа к общему имуществу собственников помещений многоквартирного ... г. Волгограда: стоякам горячего и холодного водоснабжения, канализации, тройникам, трубам и кранам (вплоть до первого отключающего устройства), находящемуся в шахтах №№6 и 7, на всем его протяжении (от пола до потолка) в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Председатель правления ТСЖ «Комус-1» Курапова Т.Г. просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку сотрудниками ТСЖ предпринимались меры к недопущению повреждения как общего имущества, так и имущества собственников помещений в доме.

Третье лицо Водовский А.Б. суду пояснил, что доступ к стояку ГВС и иным коммуникациям, в том числе и к отводам от стояка возможен через технологическое отверстие.

Представитель третьего лица Водовского АБ. – Силаев В.Е. полагал, что требования заявлены к надлежащему ответчику.

Треть лицо Панкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Что касается ходатайства истца об отложении судебного заседания, то суд не находит оснований для его удовлетворения в связи со следующим.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 6 упомянутой нормы процессуального закона, суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК Российской Федерации право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. Учитывая, что ответчик лично был извещен о месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности причин его неявки в судебное заседание не представил, в том числе не указал на такие доказательства и в ходатайстве об отложении дела, суд правомерно рассмотрел дело в его отсутствие.

При этом, отложение судебного заседания по ходатайству стороны является правом, а не обязанностью суда, тогда как оснований для иной оценки разрешения судом ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела у судебной коллегии не имеется.

Суд считает, что убытие из г. Волгограда, а равно и расторжение договорных отношений с представителем, не может служить доказательством уважительности причин неявки в суд, а именно что неявка ответчика в суд была вызвана объективными причинами и не была направлена на затягивание сроков рассмотрения дела.

Выслушав стороны, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоква░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 2 ░. 5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. 10 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░. 42 ░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 34-░░ №... ░░ 11.08.2014 ░░░░.

06.11.2017 ░. ░ 22 ░░░░ 30 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-1» ░░ 07.11.2017 ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.11.2017 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ №5 – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,1░2: ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ №8 (░░░░░░░)-9░2, ░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. S=0,3=3░, 0,5░0,3░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ №7 – ░░░░░, ░░░░░░░░ 15,3 ░2 (░░░░░░░): ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ №6- ░░░░░, ░░░░░░░ 17,5 ░2 (░░░░░░░): ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ №6 – ░░░░░, ░░░░░░░░ 17,5 ░2 (░░░░░░░): ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» №32/11-2017 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 604 978 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 2 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�