Решение по делу № 2-372/2012 от 19.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-372/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012г.                                                                      г.Сыктывкар, Республика Коми

            Мировой судья Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А.,

при секретаре Булавиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Сысольское шоссе 17» к Радутной Н.Н.1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            ТСЖ «Сысольское шоссе 17» обратилось к мировому судье с иском к Радутной Н.Н.1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 5678,86 руб. и  судебных расходов.

В обоснование своих требований  истец указал, что Радутная Н.Н.1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, <...> Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с апреля 2011 года по декабрь 2011 года включительно.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие,  не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Установлено, что <ФИО2>, Радутная Н.Н.1, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> являлись сособственниками жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, <...> (общая долевая собственность по 1/6 доле), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР>

27.04.2011г. по результатам заочного голосования в целях управления жилым домом №17 по Сысольскому шоссе г. Сыктывкара было создано  ТСЖ «Сысольское шоссе 17» (зарегистрировано в ИФНС по г. Сыктывкару 25.05.2011г.), которому перешло право денежного требования.

С целью управления многоквартирным домом, обеспечения прав собственников по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах  распоряжению общим имуществом многоквартирного дома, надлежащего содержания имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД между ТСЖ «Сысольское шоссе17» и ООО ЖУК «Теплокомфорт» заключен договор возмездного оказания услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту дома от 01.05.2010г.

Управляющая организация в спорный период предоставляла услуги и выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме № 17 по Сысольскому шоссе г. Сыктывкара.

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 и ст. 153  ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, право собственности на вышеуказанное жилое помещение у <ФИО2>, Радутной Н.Н.1, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> прекращено 27.08.2010г., о чем внесена запись в Единый государственный  реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка <НОМЕР> <НОМЕР>).

В спорный период собственником вышеуказанной квартиры являлся <ФИО6> (номер государственной регистрации права <НОМЕР>.).

   В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что бремя содержания квартиры <...> г.Сыктывкара с 27.08.2010г. уже лежало на новом собственнике <ФИО6>,  требование истца о взыскании задолженности за ЖКУ с Радутной Н.Н.1  в период с  апреля 2011г. по декабрь 2011года являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с истца следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

            В исковых требованиях  ТСЖ «Сысольское шоссе 17»  к Радутной Н.Н.1  о взыскании задолженности          по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011г.  по декабрь 2011г. включительно в размере 5678,86 руб. - отказать.

            Взыскать с ТСЖ  «Сысольское шоссе 17» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в сумме 400 руб.

      Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                  С.А. Кристелева

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля  2012 года