Решение по делу № 2-1303/2013 от 06.09.2013

Дело № 2-1303/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московская область 18 ноября 2013 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Сарычевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакина Алексея Викторовича к Ломакиной Тамаре Владимировне об исключении из числа совладельцев с выплатой денежной компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Ломакин А.В. обратился в суд с иском к Ломакиной Т.В. об исключении из числа совладельцев с выплатой денежной компенсации.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником ? доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Общая площадь квартиры <данные изъяты>. Истец также является собственником ? доли в указанной квартире.

Ответчица является гражданкой Республики Белоруссия и в квартире не проживает, не нуждается в этом жилье, предпринимает попытки распорядиться своей долей квартиры.

Стоимость ? доли указанной квартиры составляет <данные изъяты>.

Просит суд исключить ответчика из числа совладельцев по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., взыскав в ее пользу <данные изъяты>.

В судебном заседании истец и представитель истца Овсейцева Г.А. (доверенности, л.д. №) отсутствуют, о месте и времени судебного разбирательства извещены в надлежащем порядке.

В судебном заседании ответчик Ломакина Т.В. исковые требования не признала.

Суд, выслушав ответчика Ломакину Т.В., исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников собственности выплатить ему компенсацию.

В судебном заседании установлено.

Решением Реутовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ломакиной Т.В. признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из заявления Ломакиной Т.В., удостоверенного в государственной нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ответчик уведомляет Ломакина А.В. о том, что она продает принадлежащую ей на праве частной собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес> (л.д. №).

Из Отчета № 17-07/13, составленного ООО «Центр оценки бизнеса» ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что рыночная стоимость ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. №).

Принимая во внимание, что доля ответчика в спорной квартире составляет ? долю в праве собственности на эту квартиру, суд считает, что данную долю Ломакиной Т.В. нельзя признать незначительной, так как она составляет половину размера всей спорной квартиры.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Принимая во внимание требования ст. 246 ГК РФ и учитывая тот факт, что ответчик проживает не в Российской Федерации, суд считает, что это не лишает Ломакину Т.В. ее права, как участника долевой собственности, по своему усмотрению распорядиться своей долей в спорной квартире.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что нет оснований для исключения ответчика из числа совладельцев по спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., взыскав в ее пользу <данные изъяты>, а поэтому в исковых требованиях истцу следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ломакина Алексея Викторовича в к Ломакиной Тамаре Владимировне об исключении из числа совладельцев по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>., взыскав в пользу Ломакиной Тамары Владимировны <данные изъяты> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья     подпись          Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья     подпись         Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>