Решение по делу № 2-115/2015 от 27.01.2015

Гражданское дело № 2-115/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с.Петровское                                                                        02 марта 2015 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомин АВ к администрации Красиловского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истомин А.В. обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Красиловского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что за ним значатся земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 0,34 га принадлежит ему на праве собственности. На данном земельном участке расположена квартира, значащаяся как давнее строение (1935 года). Данной квартирой он добросовестно владеет длительное время, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру он лишен возможности зарегистрировать право собственности на неё в установленном законом порядке.

     В судебном заседании Истомин А.В. не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

    Представитель Истомина А.В.- Золоедова Л.В., действующая по доверенности от 27 января 2015 года исковые требования истца поддержала и пояснила, что Истомин А.В. длительное время проживает в квартире, расположенной по адресу: с. Фоновка, ул. Полевая, дом 13 кв.1 Петровского района. Жилой дом, в котором расположена данная квартира по похозяйственной книге Красиловского сельсовета значится как давнее строение. Из-за отсутствия право устанавливающих документов Истомин А.В. не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в регистрационной палате. Квартира, в которой проживает Истомин А.В., расположена на земельном участке площадью 3400 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности. За квартиру Истомин А.В. платит налоги, оплачивает коммунальные услуги, содержит ее в надлежащем состоянии. В квартире № 2 никто не проживает. Поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, Истомин А.В. лишен возможности ею распоряжаться в полном объеме. В связи с этим просила суд удовлетворить исковые требования истца и признать за Истоминым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик- представитель Красиловского сельсовета Петровского района в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы Красиловского сельсовета Г.В. Воронина о том, что администрация Красиловского сельсовета не возражает против удовлетворения иска Истомина А.В. о признании права собственности на квартиру и о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

       Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

    В соответствии со Статьей 1 Протокола № 1
к Конвенции о защите прав человека и основных свобод
(Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

    Статьей 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть произвольно лишен.

    Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

     В судебном заседании установлено, что за Истоминым А.В. значится квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена на земельном участке площадью 3400 кв.м., принадлежащем Истомину А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись № 68-68-19/201/2014-350.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от 03.06.2014 года, выполненного Петровским филиалом ГУПТИ <адрес> «Петровский нехозрасчетный участок» общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 88,90 кв.м..

Из выписки из похозяйственной книги от 22 января 2015 года следует, что за Истоминым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится квартира площадью 88,9 кв.м. с надворными постройками, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежащая ему на основании -давнее строение. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3400 кв.м.

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правообладателе на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Отсутствие правоустанавливающих документов и невозможность зарегистрировать право собственности на квартиру нарушают права Истомина А.В. как собственника.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Истомина А.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Истомин АВ удовлетворить.

Признать за Истомин АВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на квартиру общей площадью 88,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Истомина А.В. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

                Судья                                                                 В.И. Шарлаимова