Решение по делу № 2-8795/2014 ~ М-6563/2014 от 08.07.2014

Дело № 2-8795/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.,

при секретаре                                                  Самуленковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паштаевой А.Н. к Захарченко Н.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчице, просит признать Захарченко Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что истице и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированному в МОРП ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялась, не оплачивает коммунальные платежи, не ведет совместного хозяйства. Кроме того, не приходится истцу родственником, не помогает в благоустройстве квартиры и не несет иных расходов, связанных с содержанием и обслуживанием жилья. ДД.ММ.ГГГГ. ответчица нотариально удостоверила заявление о намерении сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. До настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась, на неоднократные просьбы истицы не реагирует. В связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец Паштаева А.Н. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении представитель истца на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Захарченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ОУФМС России по ..... – представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя из указанных положений, Закон устанавливает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС находится в общей долевой собственности Паштаевой А.Н. и ФИО1 на основании договора купли-продажи (л.д. 9-10).

Из представленной в материалы дела копии выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Паштаева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., Захарченко Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком Захарченко Н.В. нотариально удостоверено заявление № о том, что Захарченко Н.В. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: АДРЕС. (л.д. 14). Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снята.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Захарченко Н.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, что подтверждается представленной в материалы дела копией акта по факту не проживания ответчицы в спорном жилом помещении (л.д. 33).

Ответчик по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения Паштаевой А.Н. не является. Совместно с собственником жилого помещения – истцом не проживала, общее хозяйство не вела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств опровержение доводов истца.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паштаевой А.Н. к Захарченко Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Захарченко Н.В. ДД.ММ.ГГГГр. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Снять Захарченко Н.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.