Решение по делу № 2-518/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-518/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                          04 апреля 2013 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Михайлова А.Ф.,

при секретаре – Трофимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Таисии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тетерина Елисея Васильевича, Глинских Татьяны Александровны к Шаргиной Светлане Владимировне, Ляпиной Марине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Ляпиной Полины Сергеевны, администрации ГО Верхняя Пышма, о признании договора купли-продажи недействительным в части, аннулировании записи регистрации, признании права собственности и изменении разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горбунова Т.В., Глинских Т.А. обратились в суд с иском к Шаргиной С.В., Ляпиной М.А., администрации ГО Верхняя Пышма. УФРС о признании договора купли-продажи недействительным в части, аннулировании записи регистрации, признании права собственности и изменении разрешенного использования земельного участка, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Горбунова Т.В. и ее несовершеннолетний сын Тетерин Е.В. являются собственниками соответственно 1/3 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью № по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли является Глинских Т.А. Ответчики являлись прежними собственниками земельного участка. При заключении договора купли-продажи они утаили тот факт, что к земельному участку площадью № был присоединен другой земельный участок площадью №. Данные участки имеют разные категории разрешенного использования, а следовательно они не могут оформить право собственности на участок площадью №. Просят признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 1/3 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности в части земельного участка, площадью № расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, сделанную в Управлении Федеральной службы госрегистрации. Участок площадью № по указанному адресу поставить на учет в прежних границах, указанных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ №. Изменить разрешенное использование «под индивидуальное жилищное строительство» земельного участка площадью № по указанному адресу на разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной жилой застройки». Присоединить земельный участок площадью № к земельному участку № по адресу: <адрес> <адрес>. Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес> в следующих долях: ? за Глинских Т.А., 1/3 за Горбуновой Т.В., 1/6 за Тетериным Е.В.

В судебном заседании истец Горбунова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тетерина Е.В.и представитель истцов Чечерина И.А., принимавшая участие в деле по устному ходатайству доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Просят признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 1/3 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности в части земельного участка, площадью № расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, сделанную в Управлении Федеральной службы госрегистрации. Участок площадью № по указанному адресу поставить на учет в прежних границах, указанных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ №. Изменить разрешенное использование «под индивидуальное жилищное строительство» земельного участка площадью № по указанному адресу на разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной жилой застройки». Присоединить земельный участок площадью № к земельному участку № по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес> в следующих долях: ? за Глинских Т.А., 1/3 за Горбуновой Т.В., 1/6 за Тетериным Е.В.

Истец Глинских Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик представитель Администрации городского округа Верхняя Пышма Першина О.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2013 № 8-02 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала, о чем в материалах дела имеется заявление.

Ответчик Ляпина М.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ляпиной П.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие иск признала, о чем в материалах дела имеется заявление.

Ответчик Шергина С.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала, о чем в материалах дела имеется заявление.

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения истца и его представителя рассмотрел дело в отсутствие истца Глинских Т.А., ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики признали исковые требования, то в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания иска ответчиками.

Признание иска ответчиками отражено на отдельном бланке и подписано ими.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиками также не противоречит закону.

Суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     Руководствуясь, ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 1/3 ░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ? ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 1/3 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 1/6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8.04.2013 ░.

░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░