Решение по делу № 2-2211/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-2211/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 07 декабря 2016 года дело по иску Николашева Е. В. к Николашевой Г. А., З., ОАО «**** сервисная компания», МУП «****», ООО «Газпром межрегионгаз ****» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л

Николашев Е.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, указывая, в обоснование иска, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: **********. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы Чувашова А.А, Николашева Г.А, З. Чувашов А.С. Истец указывает, что зарегистрированные с ним лица не являются членами его семьи, истец не ведет с ними совместного хозяйства. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не достигнуто соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, последовало обращение истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец полагает, что начисление на оплату жилищно-коммунальных услуг должно производиться с учетом приходящихся долей по **** доли, проживающих в квартире граждан.

Определением Печорского городского суда РК от **** производство по делу по иску Николашева Е. В. к Чувашовой А. А., Чувашову А. С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обязать МУП «****», ОАО "ТСК", ООО "Газпром межрегионгаз ****" заключить с ним отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ********** **** исходя из причитающейся на него доли в общей площади жилого помещения в размере **** доли. Обязать МУП «****», ОАО "ТСК", ООО "Газпром межрегионгаз ****" заключить с Николашевой Г.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ********** ********** исходя из причитающейся на нее и несовершеннолетнего ребенка З. доли в общей площади жилого помещения в размере **** доли.

Представитель истца, Суродеев А.А., действующий на основании устного заявления истца в суде, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Николашева Г.А. с уточненными исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика Николашевой Г.А., исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела Печорского городского суда №..., считает уточненные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно правовым позициям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** определен порядок пользования жилым помещением – квартирой ********** ********** в ********** **** в следующем порядке: Т. выделено помещение №..., площадью **** кв. м., Чувашовой А.А. и ее несовершеннолетнему сыну Чувашову А. С. выделено помещение №..., площадью **** кв.м., Николашевой Г.А. и ее **** сыновьям Николашеву Е.В. и З. выделены комнаты №... площадью **** кв.м. и комната №..., площадью **** кв.м.

Также установлен порядок оплаты за содержание общего имущества (техническое обслуживание), по утилизации твердых бытовых отходов, оплаты горячей и холодной воды, водоотведения, газоснабжения, отопления. Заключены отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения, между Николашевой Г.А. (**** доли включая Николашева Е.В., З.), Чувашовой А.А. (**** доли включая Чувашова А.С.), Т. (**** доли) и организациями ОАО «**** сервисная компания», МУП «****» и ООО «Газпром межрегионгаз ****».

Согласно сведениям КУМС МР «****» комната №... в **********. **** по ********** в ********** **** была передана в собственность Т. **.**.**.

Комнаты **** в ********** в ********** **** являются муниципальной собственностью администрации МР «****».

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в ********** в ********** имеют регистрацию по месту жительства Николашева Г.А. с **.**.**, Чувашова А.А. с **.**.**, Николашев Е.В., с **.**.**, З., с **.**.**, Чувашов А.С., с **.**.** (л.д.33-36)

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК за истцом, ответчиками Чувашовой А.А, Николашевой Г.А, Чувашовым А.С, З. недвижимого имущества не числится (л.д. 38-42).

Из пояснений истца следует, что решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** определен порядок пользования жилым помещением – квартирой ********** ********** в ********** ****, а именно Николашевой Г.А. и ее сыновьям Николашеву Е.В. и З. выделены комнаты площадью **** кв.м. и **** кв.м. доля расходов, приходящихся на Николашева Е.В., Николашеву Г.А. и З. составила **** части за содержание, ремонт, отопление, услуги по ГВС и утилизации ТБО. Истец в квартире пользуется комнатой №... площадью **** кв.м., у Николашевой Г.А, З. в пользовании комната №... площадью **** кв.м.

Истец не ведет с ответчиками общего совместного хозяйства и намерен производить оплату по коммунальным платежам согласно своей доли.

По информации ОАО «**** сервисная компания» следует, что по адресу: ********** в ********** индивидуального прибора горячего водоснабжения не установлено, общедомовых приборов учета в указанном доме нет (л.д.74)

МУП «****» является ресурсоснабжающей организацией ********** в ********** и оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Как следует из отзыва МУП «****» ********** указанного адреса индивидуального прибора учета холодного водоснабжения не установлено, в связи с чем, плата за оказываемые данной организацией коммунальные услуги взимается по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д.120-122).

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о возложении на ОАО «**** сервисная компания», МУП «****», ООО «Газпром межрегионгаз ****» обязанности заключить с Николашевым Е.В и Николашевой Г.А., З. отдельные соглашения по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Обязать ОАО «**** сервисная компания», МУП «****», ООО «Газпром межрегионгаз ****» заключить с Николашевым Е. В. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** **** исходя из причитающейся на него доли в общей площади жилого помещения в размере **** доли с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ОАО «**** сервисная компания», МУП «****», ООО «Газпром межрегионгаз ****» заключить с Николашевой Г. А. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** Республики Коми исходя из причитающейся на нее и **** ребенка З. доли в общей площади жилого помещения в размере **** доли, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Филиппова