Решение по делу № 2-2211/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-2211/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 07 декабря 2016 года дело по иску Николашева Е. В. к Николашевой Г. А., З., ОАО «**** сервисная компания», МУП «****», ООО «Газпром межрегионгаз ****» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л

Николашев Е.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, указывая, в обоснование иска, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: **********. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы Чувашова А.А, Николашева Г.А, З. Чувашов А.С. Истец указывает, что зарегистрированные с ним лица не являются членами его семьи, истец не ведет с ними совместного хозяйства. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не достигнуто соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, последовало обращение истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец полагает, что начисление на оплату жилищно-коммунальных услуг должно производиться с учетом приходящихся долей по **** доли, проживающих в квартире граждан.

Определением Печорского городского суда РК от **** производство по делу по иску Николашева Е. В. к Чувашовой А. А., Чувашову А. С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обязать МУП «****», ОАО "ТСК", ООО "Газпром межрегионгаз ****" заключить с ним отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ********** **** исходя из причитающейся на него доли в общей площади жилого помещения в размере **** доли. Обязать МУП «****», ОАО "ТСК", ООО "Газпром межрегионгаз ****" заключить с Николашевой Г.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ********** ********** исходя из причитающейся на нее и несовершеннолетнего ребенка З. доли в общей площади жилого помещения в размере **** доли.

Представитель истца, Суродеев А.А., действующий на основании устного заявления истца в суде, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Николашева Г.А. с уточненными исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика Николашевой Г.А., исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела Печорского городского суда №..., считает уточненные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно правовым позициям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** определен порядок пользования жилым помещением – квартирой ********** ********** в ********** **** в следующем порядке: Т. выделено помещение №..., площадью **** кв. м., Чувашовой А.А. и ее несовершеннолетнему сыну Чувашову А. С. выделено помещение №..., площадью **** кв.м., Николашевой Г.А. и ее **** сыновьям Николашеву Е.В. и З. выделены комнаты №... площадью **** кв.м. и комната №..., площадью **** кв.м.

Также установлен порядок оплаты за содержание общего имущества (техническое обслуживание), по утилизации твердых бытовых отходов, оплаты горячей и холодной воды, водоотведения, газоснабжения, отопления. Заключены отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения, между Николашевой Г.А. (**** доли включая Николашева Е.В., З.), Чувашовой А.А. (**** доли включая Чувашова А.С.), Т. (**** доли) и организациями ОАО «**** сервисная компания», МУП «****» и ООО «Газпром межрегионгаз ****».

Согласно сведениям КУМС МР «****» комната №... в **********. **** по ********** в ********** **** была передана в собственность Т. **.**.**.

Комнаты **** в ********** в ********** **** являются муниципальной собственностью админис░░░░░░ ░░ «****».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ********** ░ ********** ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ **.**.**, ░░░░░░░░ ░.░. ░ **.**.**, ░░░░░░░░░ ░.░., ░ **.**.**, ░., ░ **.**.**, ░░░░░░░ ░.░., ░ **.**.** (░.░.33-36)

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ********** ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░, ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░.░. 38-42).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ **.**.** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ********** ********** ░ ********** ****, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░. ░ **** ░░.░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░░░░░░░░ **** ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ **** ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ **** ░░.░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «**** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░: ********** ░ ********** ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░.░.74)

░░░ «****» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ********** ░ ********** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ «****» ********** ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░.░.120-122).

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «**** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «****», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ****» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░ «**** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «****», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ****» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ********** ░ ********** **** ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ **** ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «**** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «****», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ****» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ********** ░ ********** ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ **** ░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ **** ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░