Решение по делу № 2-1022/2019 (2-10364/2018;) ~ М-10847/2018 от 04.12.2018

2-1022/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 15 января 2019 года гражданское дело по иску Гуляева С.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию, возложении обязанности заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

Гуляев С.Н. обратился с иском, в котором просил признать его право на приватизацию жилого помещения по адресу... и возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с ним договор приватизации, указывая на то, что ответчик незаконно отказал в приватизации жилого помещения.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав объяснения истца и его представителя исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что комната ... входит в состав муниципального жилого фонда и находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

Согласно архивной поквартирной карточке указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца – ... Н.Ф. в ... году и в нем с ... был зарегистрирован истец. ... Н.Ф. умерла в ....

** ** ** истец заключил с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма комнаты №... в доме ....

** ** ** истец обратился в администрацию с заявлением о заключении с ним договора приватизации указанного жилого помещения.

** ** ** администрация уведомило истца об отказе в заключении договора приватизации в виду отсутствия сведений о его регистрации в спорном жилом помещении в период с ** ** ** по ** ** ** и с ** ** ** по ** ** **.

Истец считает отказ ответчика в заключении договора приватизации незаконным.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право каждого иметь имущество в собственности.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7 Закона).

Исходя из преамбулы и ст.ст.1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ранее участие в приватизации не принимал, жилых помещений на территории Российской Федерации в собственность не приобретал, а отсутствие его регистрации по месту жительства по адресу: ... в период с ** ** ** по ** ** ** и с ** ** ** по ** ** ** связано с нахождением в местах лишения свободы по приговору суда и несвоевременной регистрацией в жилом помещении по отбытии наказания.

С ... года истец постоянно зарегистрирован по адресу ..., а с ** ** ** является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма №....

При таких обстоятельствах истец имеет право на предоставление этого жилого помещения в собственность бесплатно путем заключения договора приватизации, в связи с этим, отказ ответчика в заключении договора нельзя признать законным.

В целях восстановления права истца на ответчика следует возложить обязанность заключить с истцом договор приватизации жилого помещения по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гуляевым С.Н. право на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: ... в собственность в порядке приватизации.

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с Гуляевым С.Н. договор приватизации жилого помещения по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий                 О.Л. Саенко