Решение по делу № 2-760/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-760

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 02 декабря 2015 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,

с участием ответчика Постовалова А.С.,

представителя третьего лица - Администрации Каргапольского района по доверенности Тимошкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Окуневского сельсовета Каргапольского района к Вохменцевой Т.А., Вохменцеву В.В. и Постовалову А.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Окуневского сельсовета Каргапольского района обратилась в суд с иском к Вохменцевой Т.А., Вохменцеву В.В. и Постовалову А.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указала, что решением общего собрания трудового коллектива ТОО «колхоз» «Урал» Каргапольского района был утвержден список собственников земельных долей, всего в количестве 522 человека с определением размера доли каждого собственника 8,9га. Ответчики не определили земельные участки на местности. Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Окуневского сельсовета Каргапольского района.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Окуневского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Новый мир» №15 от 09.02.2013. Определена дата проведения общего собрания участников долевой собственности – 23.06.2013. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поскольку ни один из собственников на него не явился.

Постановлением администрации Окуневского сельсовета от 01.10.2013 №3а утвержден список невостребованных земельных долей. Истец полагал, что все требования законодательства по порядку признания земельных долей невостребованными Администрацией Окуневского сельсовета соблюдены. Просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Окуневский сельсовет Каргапольского района на невостребованные земельные доли Вохменцевой Т.А., Вохменцеву В.В. и Постовалову А.С.

В судебное заседание представитель Администрации Окуневского сельсовета не явился, надлежащим образом извещался судом. В судебном заседании 11.11.2015 глава администрации сельсовета Колесникова Е.В. просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Постовалов А.С. против удовлетворения иска Администрации Окуневского сельсовета не возражал. Пояснил, что ему было неизвестно о том, что он был наделен земельной долей, свидетельство о праве собственности на земельную долю ему не выдавалось, его никто об этом не извещал. В 1992 году он уехал на постоянное место жительства в <адрес>, а в 2007 году переехал в <адрес>.

Ответчики Вохменцева Т.А., Вохменцев В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела. В своих заявлениях, адресованным суду, Вохменцева Т.А. и Вохменцев В.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Администрации Окуневского сельсовета полностью признали, последствия признания иска им известны и понятны, на земельные доли они не претендуют.

Представитель третьего лица - Администрации Каргапольского района Тимошкина Н.В. полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков Вохменцевой Т.А. и ВохменцеваВ.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения ответчика Постовалова А.С. и представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в редакции от 29.12.2010 № 435) определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст.12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Закона).

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", от 04 сентября 1992 года №708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятыми на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Каргапольского района от 24.05.1994 №311 были утверждены списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности ТОО «Урал» в количестве 457 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли. На основании информации Администрации Каргапольского района от 05.10.2015 за №1064 список собственников земельных долей по ТОО «Урал» в документах архивного фонда Администрации Каргапольского района за 1994 год не имеется.

Право общей долевой собственности на земельные доли в общей долевой собственности ТОО «Урал» Вохменцева Т.А., Вохменцев В.В. и Постовалов А.С. в установленном законом порядке не зарегистрировали, свидетельства на право собственности на землю им не выдавалось.

Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности ответчиков, расположен на территории Окуневского сельсовета Каргапольского района.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, администрация Окуневского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Новый мир» от 09.02.2013 №15.

В районной газете «Сельская правда» от 17.05.2013 №20 опубликовано объявление о том, что 26.06.2013 состоится собрание по утверждению списка невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, с указанием времени и места проведения собрания.

Общее собрание собственников земельных долей земельного участка, расположенного в границах бывшего ТОО «Урал», назначенное на 26.06.2013 не состоялось по причине неявки собственников.

Постановлением администрации Окуневского сельсовета от 01.10.2013 №3а утверждён список собственников невостребованных земельных долей, в котором указаны и ответчики.

Доказательств того, что ответчики каким-либо образом распорядись своими земельными долями в течение трех и более лет подряд, в судебное заседание не представлено. Таким образом, все требования законодательства по порядку признания земельных долей невостребованными администрацией Окуневского сельсовета были соблюдены.

Ответчики Вохменцева Т.А., Вохменцев В.В. исковые требования администрации Окуневского сельсовета полностью признали. Данное признание иска указанными ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Окуневского сельсовета Каргапольского района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Окуневский сельсовет Каргапольского района Курганской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Вохменцевой Т.А., Вохменцева В.В. и Постовалова А.С. в количестве 26,7 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Курганская область, Каргапольский район, в границах бывшего колхоза «Урал», кадастровый номер 45:06:000000:165.

Право собственности муниципального образования Окуневский сельсовет подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Е. Гончарук