Решение по делу № 2-1771/2015 от 06.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2015 года (место расположения обезличено)

Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено) в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Бородиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» к К.А.А., К.С.П. о взыскании задолженности и пеней по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СпецТехСтрой» обратилось с иском в суд к К.А.А., К.С.П. и просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 108 584 руб. 22 коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 14 732 руб. 63 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 371 руб. 68 коп.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчикам К.А.А., К.С.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (место расположения обезличено) Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (место расположения обезличено), от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» было избрано управляющей компанией по управлению многоквартирным домом. На основании указанного протокола ООО «СпецТехСтрой» осуществляло содержание и ремонт (текущий и капитальный) данного дома и предоставляло жителям дома коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление). На вышеуказанную квартиру был открыт лицевой счет №..., и ежемесячно производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных правовых норм, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ../../.... г. по ../../.... г. у ответчиков образовалась задолженность перед ООО «СпецТехСтрой» по оплате жилья и коммунальных услугв сумме 108 584 руб. 22 коп. Кроме того, ответчикам произведено начисление пеней за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 14 732 руб. 63 коп. Решением Арбитражного суда (место расположения обезличено) от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. Срок конкурсного производства ограничен законом. Данная задолженность пойдет на погашение требований кредиторов (л.д. ...).

В судебном заседании представитель истца - Г,А.А., действующий на основании доверенности от ../../.... г. (л.д. ...), поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики К.А.А., К.С.П. в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к извещению ответчиков.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно исковому заявлению, местом жительства ответчиков является: (место расположения обезличено) (л.д...). Данный адрес ответчика указан в справке МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), в поквартирной карточке (л.д. ...), а также данный факт подтверждается адресной справкой (л.д. ...).

Заказная корреспонденция, направлявшаяся по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

У суда отсутствуют сведения о другом месте жительства ответчиков, а также о том, что они по указанному в заявлении адресу не проживают.

Учитывая изложенные обстоятельства, в силу ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчиков от получения судебного извещения по месту жительства. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчиков у суда не имеется. При таких обстоятельствах, на основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Данная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

До 01.03.2005 размер оплаты жилья и коммунальных услуг, а также порядок оплаты регулировался Законом Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 (в ред. от 22.08.2004) «Об основах федеральной жилищной политики», а также Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 №392, которые утратили силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги в настоящее время установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено)3, являются К.А.А., К.С.П. и П.А.А., ../../.... г. года рождения, по 1/3 доле в праве собственности каждый. Данный факт подтверждается Выпиской из ....

В жилом помещении, расположенном по адресу: (место расположения обезличено)3, зарегистрированы: К.А.А., К.С.П. и П.А.А., что следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточки (л.д. ...).

Согласно выписке из лицевого счета №..., начисления производятся на двоих человек, в соответствии с общей площадью 48,0 кв.м (л.д. ...), на основании установленных тарифов (л.д. ...).

В судебном заседании установлено, что (место расположения обезличено) с апреля ../../.... г. года находится в управлении ООО «СпецТехСтрой» (л.д. ...), которое осуществляло его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети), горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов.

Решением Арбитражного суда (место расположения обезличено) от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий (л.д. ...). Срок конкурсного производства ограничен законом. Вместе с тем, данное обстоятельство не освобождает ответчика от погашения задолженности. Данная задолженность пойдет на погашение требований кредиторов.

В связи с тем, что ответчики не выполняли обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 108 584 руб. 22 коп., что подтверждается представленным расчетом (л.д. ...). Ответчики не оспаривают указанный размер задолженности, свой расчет не представили.

Суд признает доводы истца обоснованными и убедительными. Истец, по мнению суда, правильно применяет и толкует нормы действующего законодательства Российской Федерации.

С учётом требований указанных выше норм закона, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объёме в размере 108 584 руб. 22 коп. Указанный размер задолженности должен быть взыскан с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности в спорном жилом помещении, в том числе с К.А.А. в размере 1/3 доли в сумме 36194 руб. 74 коп., с К.С.П. - в размере 2/3 долей, в том числе за себя и несовершеннолетнего сына П.А.А., в сумме 72389 руб. 48 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен размер пеней за несвоевременную оплату или не внесение платы за жилье и коммунальные услуги не более 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пеней составляет 14732 руб. 63 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно (л.д. ...). Данный расчет ответчиками не опровергнут, ими не представлен свой расчет, в связи с чем, суд соглашается с расчетом истца.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 14732 руб. 63 коп. пропорционально их долям в праве собственности в спорном жилом помещении, в том числе с К.А.А. в размере 1/3 доли в сумме 4 910 руб. 87 коп., с К.С.П. в размере 2/3 долей, в том числе за себя и несовершеннолетнего сына П.А.А., в сумме 9 821 руб. 76 коп.

При предъявлении исковых требований ООО «СпецТехСтрой» обратился с ходатайством о предоставлении отсрочки по оплате государственной пошлины (л.д. ...). Указанное ходатайство было удовлетворено (л.д. ...), в связи с чем, сумма госпошлины в размере 3 371 руб. 68 коп. подлежит взысканию с ООО «СпецТехСтрой» при вынесении решения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина оплачивается в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с К.А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 36194 руб. 74 коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 4 910 руб. 87 коп., всего 41 105 руб. 61 коп.

Взыскать с К.С.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью«СпецТехСтрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 72389 руб. 48 коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 9 821 руб. 76 коп., всего 82 211 руб. 24 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3 371 руб. 68 коп., которая должна быть оплачена в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу и квитанция представлена в суд, вынесший решение суда.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Володина Т.Э.