Решение по делу № 2/2-19/2014 (2/2-564/2013;) ~ М/2-533/2013 от 13.12.2013

Дело № 2/2- 564/ 2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

пос. Новый Торъял 15 января 2013 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачева В.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

с участием истца Ивановой Х.К.,

представителя ответчика – главы Администрации МО «Пектубаевское сельское поселение» Овчинникова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Х.К. к Администрации муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Иванова Х.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» о признании права собственности на жилое посещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в 27 декабря 2005 года между ней и СХПК «Пектубаево» в лице конкурсного управляющего М. был заключен договор купли-продажи, согласно которому ей передана в собственность квартира, общей площадью * кв.м., по адресу: *.

С этого времени она проживает в этой квартире, произвела ремонт, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, задолженности по коммунальным платежам не имеет.

В жилом помещении зарегистрированы И., * года рождения, Иванова Х.К., * года рождения.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру.

СХПК колхоз «Пектубаево» (правопреемник КДП «Пектубаево»), предоставивший ей квартиру, не существует, решением Арбитражного суда РМЭ от 30 сентября 2004 года № * сельскохозяйственный производственный кооператив СХПК колхоз «Пектубаево» (правопреемник КДП «Пектубаево») признан банкротом. В установленном законом порядке после ликвидации юридического лица жилищный фонд в муниципальную собственность не передан.

Во внесудебном порядке устранить препятствия, послужившие причиной отказа в передаче квартиры в собственность, невозможно.

Просит признать право собственности Ивановой Х.К. на квартиру по адресу: *, общей площадью * кв.м.

В судебном заседании истец Иванова Х.К. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в заявлении, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика –глава Администрации МО «Пектубаевской сельское поселение» Овчинников С.П. с исковым заявлением согласен и суду пояснил, что данная квартира в настоящее время на балансе муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» не значится, находится в частной собственности.

Третье лицо Иванов В.Ю. суду показал, что на долю в данной квартире не претендует, поэтому просит удовлетворить исковые требования Ивановой Х.К.

Представители Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителятретьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление Ивановой Х.К. подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение оснований достаточно.

Как следует из договора купли-продажи жилого помещения от 27 декабря 2005 года между Ивановой Х.К. и СХПК «Пектубаево» в лице конкурсного управляющего М. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истцу Ивановой Х.К. передана в собственность квартира, общей площадью * кв.м., по адресу: *. Цена объекта составляет * рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 27 декабря 20005 года.

Из технического и кадастрового паспорта на квартиру по адресу: *, следует, что квартира имеет инвентарный № *, общая площадь квартиры составляет * кв.м., назначение помещения – жилое.

Согласно выписке из домовой книги Администрации МО «Пектубаевское сельское поселение» от 02 сентября 2013 года в квартире по адресу: *, зарегистрированы: И., * года рождения, Иванова Х.К., * года рождения.

Согласно справке Администрации МО «Пектубаевское сельское поселение» от 04 сентября 2013 года № 2030 квартира по адресу: *, к собственности муниципального образования не относится и в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно справке Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» от 23 августа 2013 года № 2043 квартира по адресу: *, к собственности муниципального образования не относится и в реестре муниципального имущества не числится.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 02 сентября 2013 года № 805 следует, что решением Арбитражного суда РМЭ от 30 сентября 2004 года № * сельскохозяйственный производственный кооператив СХПК колхоз «Пектубаево» (правопреемник КДП «Пектубаево») признан банкротом.

Таким образом, судом установлено, что Иванова Х.К. владеет и пользуется вышеуказанной квартирой на праве собственности. Никаких обременений на указанное жилое помещение в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Признание права собственности на жилое помещение необходимо Ивановой Х.К. для оформления права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Ивановой Х.К. к Администрации муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» о признании права собственности на жилое посещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Ивановой Х.К. на квартиру № * Новоторъяльского района Республики Марий Эл, инвентарный *.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ивановой Х.К. данную на квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья- В.А.Домрачев