Решение по делу № 2-235/2015 (2-5202/2014;) от 20.10.2014

Дело№2-235/15г.                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

при секретаре Частовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемЖилФонд» к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемЖилФонд» обратилось в суд с иском к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в этой квартире. Собственниками помещений дома (адрес обезличен) были заключены договора с ООО «РемЖИлФонд» с целью осуществления функций по обслуживанию многоквартирного дома, выполнению работ и оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, находящихся в нем инженерных коммуникаций и предоставление коммунальных услуг. Ответчиками была допущена сверхнормативная просрочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, а именно: по настоящее время не оплаченным является период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в общей сумме (данные обезличены). При неполучении надлежащих оплат в установленные сроки, ООО «РемЖилФонд» обращалось к Кривенкову В.Н., Кузнецовой Ж.В., Кривенковой О.Г., Кривенковой А.И., Кривенкову И.В. с требованием погашения образовавшейся задолженности, которые были ими проигнорированы. ООО «РемЖилФонд» начислило ответчикам пени за просрочку оплаты, о чем известил последних, направив им претензионное уведомление. Однако, задолженности в общей сумме (данные обезличены). остается непогашенной ответчиками до настоящего времени, а пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) составили уже (данные обезличены). ООО «РемЖилФонд» просило взыскать солидарно с Кривенкова В.Н., Кузнецовой Ж.В., Кривенковой О.Г., Кривенковой А.И., Кривенкова И.В. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены)., пени за просрочку оплаты, начисленные по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены)., расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме (данные обезличены), расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)., расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав в сумме (данные обезличены), почтовые расходы в сумме (данные обезличены).

В дальнейшем ООО «РемЖилФонд» уточнило исковые требования, окончательно просив взыскать с соответчиков (данные обезличены). согласно их долей в праве на квартиру (№) и общее имущество в многоквартирном доме (адрес обезличен): с Кривенкова В.Н. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленные за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). госпошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены) почтовых расходов; с Кривенкова И.В. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены). почтовых расходов; с Кривенковой О.Г. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены). почтовых расходов; с Кривенковой А.И. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, 5 (данные обезличены). почтовых расходов; с Кривенковой Ж.В. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены) 44 коп. почтовых расходов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В. признал в полном объеме.Судом представителю ответчиков Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В. разъяснены последствия признания исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, Уставом ООО «РемЖилФонд» установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела Кривенков В.Н., Кузнецова Ж.В., Кривенкова О.Г., Кривенкова А.И., Кривенков И.В. являются собственниками (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра (№).

При этом Кривенков В.Н. является собственником 1/6 доли квартиры, Кузнецова Ж.В. – 1/6 доли, Кривенкова О.Г. - - 1/6 доли, Кривенков И.В. – 2/6 долей, Кривенкова А.И. – 1/6 доли квартиры.

Кривенков В.Н., Кузнецова Ж.В., Кривенкова О.Г., Кривенкова А.И., Кривенков И.В., будучи собственниками квартиры, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно представленным документам задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (данные обезличены)., а также пени в сумме (данные обезличены)..

Судом проверен расчет суммы долга и пени, представленный истцом. Данный расчет является правильным. Иного расчета задолженности и пени со стороны ответчиков не представлено.

На основании представленных в материалах дела доказательств и приведенных выше норм права, исковые требования ООО «РемЖилФонд» к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, в том числе пени за несвоевременную оплату, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд с учетом уточненных исковых требований ООО «РемЖилФонд» находит взыскать задолженность с ответчиков соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании ст.98 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ, ст.100 ГПК РФ с Кривенкова В.Н., Кузнецовой Ж.В., Кривенковой О.Г., Кривенковой А.И., Кривенкова И.В. соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежат взысканию в пользу ООО «РемЖилФонд» расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)., расходы по оплате услуг представителя в сумме (данные обезличены), расходы по получению выписки в сумме (данные обезличены), почтовые расходы в сумме (данные обезличены)..

Итого всего в пользу ООО «РемЖилФонд» подлежат взысканию с Кривенкова В.Н. (данные обезличены)., с Кривенкова И.В. - (данные обезличены)., с Кривенковой О.Г. (данные обезличены)., с Кривенковой А.И. - (данные обезличены)., с Кривенковой Ж.В. - (данные обезличены)..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РемЖилФонд» к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «РемЖилФонд» задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен):

с Кривенкова В. Н. в сумме (данные обезличены)., с Кривенкова И. В. в сумме (данные обезличены)., с Кривенковой О. Г. (данные обезличены)., с Кривенковой А. И. в сумме (данные обезличены)., с Кривенковой Ж. В. в сумме (данные обезличены)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                         Е.Г. Кривошеина