Решение по делу № 2-1030/2014 (2-5919/2013;) от 20.11.2013

Дело № 2-1030/2014                            18 февраля 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-611 к Касьяновой Т. В., Вихровой О. В., Миронову С. С., Федоровой В. С. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию жилого помещения и коммунальным услугам.

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК-611 обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания по квартире 29 в доме 151 корпус 1 по проспекту Ветеранов в Санкт-Петербурге. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в сумме <...>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, расходы на оплату услуг представителя в размере <...>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Миронов В.В. (1/2 + 1/6 доли), Вихрова О.В. (1/6 доля), Касьянова Т.В. (1/6 доля) являлись собственниками квартиры № 29 <адрес>.

9 января 2013 года Миронов В.В. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи со смертью. Полными сведениями о лицах, вступивших в права наследования, принадлежащего Миронову В.В. имущества, ЖСК-611 не располагает. В правление ЖСК-611 было лишь представлено свидетельство о праве на наследство по закону Касьяновой Т.В. (1/3 доля в праве общей долевой собственности). Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Миронов С.С., Федорова B.C., которые в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ являются солидарными ответчиками.

Ответчики систематически не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2010 г. по 01.09.2013 г., которая составляет <...>.

Представитель ЖСК-611 в суд явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Вихрова О.В. в суд явилась, исковые требования признала по праву и размеру, о чем приобщила собственноручно написанное заявление (л.д. 73).

Ответчик Касьянова Т.В. в суд не явилась, о времени заседания неоднократно извещалась по месту регистрационного учета заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 53, 64, 68), однако почта вернулась в связи с истечением срока хранения. Регистрация ответчика подтверждается справкой Ф-9 (л.д. 71), что позволяет суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Миронов С.С. в суд не явился, о времени заседания неоднократно извещался по месту регистрационного учета заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 56, 65, 67), однако почта вернулась в связи с истечением срока хранения. Регистрация ответчика подтверждается справкой Ф-9 (л.д. 71), что позволяет суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Федорова В.С. в суд не явилась, о времени заседания неоднократно извещалась по месту регистрационного учета заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 57, 63, 66), однако почта вернулась в связи с истечением срока хранения. Регистрация ответчика подтверждается справкой Ф-9 (л.д. 71), что позволяет суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав правовую позицию представителя истца, ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Миронов В.В. (1/2 + 1/6 доли), Вихрова О.В. (1/6 доля), Касьянова Т.В. (1/6 доля) являлись собственниками квартиры № <адрес>

9 января 2013 года Миронов В.В. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи со смертью.

В правление ЖСК-611 было лишь представлено свидетельство о праве на наследство по закону Касьяновой Т.В. (1/3 доля в праве общей долевой собственности). Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Миронов С.С., Федорова B.C., которые в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ являются солидарными ответчиками.

Ответчики систематически не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2010 г. по 01.09.2013 г., которая составляет <...>.

Согласно положений ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК Вихрова О.В., Касьянова Т.В., Миронов С.С., Федорова В.С. являются солидарными ответчиками.

Плата за указанное жилое помещение вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

ЖСК-611 осуществляет функции по обслуживанию многоквартирного дома на основании Устава ЖСК-611. Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ЖСК-611, который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. Средства ЖСК-611, формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги. Потребителем услуг являются ответчики.

Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных им и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.

Суд полагает возможным согласиться с размером задолженности рассчитанным истцом.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые делу доказательства, считает исковые требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в солидарном порядке - подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплате услуг представителя.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты. В данном случае истец был вынужден обратиться за квалифицированной юридической помощью. При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <...>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-611 удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать солидарно с Касьяновой Т. В., <дата> г.р., м.р. г. <...>, Вихровой О. В., <дата> г.р., м.р. г.<...>, Миронова С. С., <дата> г.р., Федоровой В. С., <дата> г.р., в пользу ЖСК-611 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...>.

    Взыскать с Касьяновой Т. В., <дата> г.р., м.р. г. <...>, Вихровой О. В., <дата> г.р., м.р. г. <...>, Миронова С. С., <дата> г.р., Федоровой В. С., <дата> г.р. в пользу ЖСК-611 расходы на оплату услуг представителя в размере по <...> с каждого.

    Взыскать Касьяновой Т. В., <дата> г.р., м.р. г. <...>, Вихровой О. В., <дата> г.р., м.р. г. <...>, Миронова С. С., <дата> г.р., Федоровой В. С., <дата> г.р. в пользу ЖСК-611 расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено: 24.02.2014 г.