Решение по делу № 2-1948/2016 ~ М-961/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-1948/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Феодосийский городской      суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре- ФИО с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4, представителя ответчика ФИО3     рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании за ней, как за наследником после смерти супруга ФИО5 права собственности на <адрес>.

Требования мотивированы тем, что квартира по выше адресу    принадлежала на праве собственности ее супругу, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруг составил завещание и она является единственной наследницей поскольку в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получала. Нотариус разъяснил, что супругом при жизни без разрешения произвел перепланировку квартиры: уменьшил жилую площадь, увеличил площадь кухни и коридора и переместил перегородки. Указанные изменения были учтены при проведении инвентаризации, однако не внесены в правоустанавливающие документы. Считает, что данная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, так как она произведена с соблюдением строительных норм.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме и суду пояснили, что супруг был тяжело болен, оберегал ее, в связи с чем организовал две отдельные комнаты, а также для удобства увеличил кухню. Все работы по перепланировке проведены самовольно, но не нарушают прав третьих лиц, не затронули несущие элементы дома, соответствуют пожарным и санитарным нормам. Просили иск удовлетворить и признать за истицей право собственности в порядке наследования на квартиру в перепланированном виде.

Представитель ФИО2 исковые требования не признал и суду пояснил, что работы по реконструкции квартиры проведены без разрешения и согласования в ФИО2, а также истцом не представлено доказательств, что указанная перепланировка не нарушает права третьих лиц, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела считает необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, (актовая запись №), что подтверждается данными свидетельства о смерти (л.д.4)

После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе в виде <адрес>, принадлежавшая наследодателю на основании    Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного    от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)

При жизни ФИО5 в пользу ФИО1, завещание никем не отменено и не оспорено. (л.д.5)

В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства, к имуществу умершего заведено наследственное дело №.    Других наследников не установлено.

Согласно технического заключения, выданного <данные изъяты>» работы по перепланировке квартиры не затрагивают основные несущие конструкции жилого дома, расчетная схема и нагрузки не изменились, состав и площади помещений в целом не противоречат основным положениям и требованиям <данные изъяты>

Из ответа отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий в РК от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

Квартира также соответствует требованиям <данные изъяты>, что подтверждается данными сообщения Территориального отдела по <адрес> и <адрес> и <адрес> Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно требованиям ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 ГК РФ определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ст. 25 п. 2, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации" перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Статьей 29 ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств того, что произведенная перепланировка повлияла на законные интересы граждан, а жилое помещение в существующем виде создает угрозу их жизни или здоровью ответчиком не представлено.

Как указано выше, квартира в реконструированном виде не нарушает строительных, пожарных и санитарных норм, в связи с чем суд считает возможным признать за истицей право собственности в порядке наследования по завещания на реконструированную квартиру.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>м. в целом состоящую из: коридора -1 площадью <данные изъяты>м., туалета -2 площадью <данные изъяты>.м., ванной -3 площадью <данные изъяты>м., кухни-4 площадью <данные изъяты>., жилой комнаты -5 площадью <данные изъяты> жилой комнаты - 6 площадью <данные изъяты>., балкона - I площадью <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья            (подпись)                    О.А. Микитюк

Копия верна: судья-                            секретарь-