Решение по делу № 2-945/2018 ~ М-1003/2018 от 17.10.2018

к делу № 2-945/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 17 декабря 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.

при секретаре судебного заседания Айдиновой А.В.,

с участием истца Жестовского В.В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Славянский район по доверенности Стец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жестовского В. В. к Администрации Анастасиевского сельского поселения, Администрации муниципального образования Славянский района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Жестовский В.В. обратился в Славянский районный суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указал, что он с 80-х годов проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг № 2463 от 28.09.2018. Данный жилой дом он купил, но никаких документов, подтверждающих данный факт, у него не сохранилось. Не располагает данными документами и ответчик. Однако более тридцати лет он открыто и добросовестно пользуется жилым домом, несет бремя содержания дома, ремонтирует его, содержит в исправном техническом состоянии и оплачивает коммунальные услуги и налоги. Все эти годы он считал, что его дом оформлен так как имел на руках технический паспорт, домовую книгу (в которой прописан). Администрация на его обращения всегда выдавала выписку из похозяйственных книг, и он считал, что этого достаточно для подтверждения того, что он собственник дома. В 1992 году решением исполкома № 3-2 от 25.03.1992 ему предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности в Управлении Росрееста на принадлежащие ему объекты недвижимости. Право на земельный участок им зарегистрировано в установленном законом порядке. В отношении дома он выяснил, что представленных им документов недостаточно для регистрации права. Им получено уведомление о приостановлении государственной регистрации от 18.09.2018, в котором приведен список документов необходимых для осуществления государственной регистрации права. Ни одного из этих документов у него не имеется. Жилой дом, площадью 37,2 кв.м. стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <номер>, расположен по адресу: <адрес>. Также просит суд снизить размер государственной пошлины, поскольку при подаче иска ему необходимо уплатить государственную пошлину размере 11344 рубля, исходя из цены иска 814404,35 рублей, однако, он является пенсионером и размер его пенсии - 13897,17 рублей, не позволяет оплатить пошлину в полном объеме.

Истец Жестовский В.В. в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске доводам поддержал и просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Славянский район по доверенности Стец Е.В. в судебном заседании просил вынести решение по данному делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Анастасиевского сельского поселения муниципального образования Славянский район в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом о дате и времени судебного заседания, представитель по доверенности Мельникова Е.А.представила ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований, суду доверяет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившегося представителя администрации Анастасиевского сельского поселения муниципального образования Славянский район.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, поскольку он основан на законе: ст. 131 ГК РФ, и истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные требования: копиею технического паспорта на жилой дом; выписку из ЕГРП на жилой дом; выписки из похозяйственных книг № 2463 от 28.09.2018; Решения № 3-2 от 25.03.1992 о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца сторонами не оспариваются, суд приходит к убеждению, что они обоснованны, и нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Жестовский В.В. просил суд снизить размер госпошлины, подлежащей уплате при подаче в суд искового заявления до 3000 рублей, обосновав тем, что его социальный статус (истец является пенсионером) и имущественное положение не позволяют оплатить госпошлину в полном объеме.

Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство Жестовского В.В. в части, в соответствии со ст. 333.41 НК РФ, и рассрочить истцу уплату государственной пошлины в полном объеме, исходя из его социального статуса и имущественного положения, на 6 месяцев.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Жестовского В. В. - удовлетворить.

Признать за Жестовским В. В., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 23:27:1102220:180, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жестовского В. В. государственную пошлину, предоставив рассрочку уплаты государственной пошлины по иску к Администрации Анастасиевского сельского поселения, Администрации муниципального образования Славянский района о признании права собственности на жилой дом, на шесть месяцев, то есть до 17.06.2019.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края                          Ю.В. Антощук