Решение по делу № 2-1701/2012 от 21.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

С участием адвоката Еряшевой Л.В.

При секретаре Самойловой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1701/2012 по иску Зарезина ФИО16 к Кудряшовой ФИО17, Моисееву ФИО18 об установлении границ земельного участка, встречному иску Моисеева ФИО19 к Зарезину ФИО20, Кудряшовой ФИО21, Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зарезин М.И. обратился в суд с иском к ФИО22 к Кудряшовой ФИО23, Моисееву ФИО24 об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО25,после её смерти открылось наследство, состоящее из доли жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО26, сын Зарезин ФИО27 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, к имуществу умершей ФИО28.

Зарезин ФИО29 обратился в срок, установленный законом к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформил долю жилого дома надлежащим образом.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зарезин ФИО31 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Ступинского городского суда Московской области по гражданскому делу № было признано право собственности Зарезина ФИО32 на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

При обращении истца в землеустроительную организацию ему было разъяснено, что для формирования межевого дела ему необходимо установить границы земельного участка в судебном порядке.

Отсутствие правовой регистрации права собственности на земельный участок лишает Истца Зарезина ФИО33 оформить свои наследственные права надлежащим образом.

Разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка с соседними землепользователями не имеется. Акт согласования местоположения границ земельного участки, расположенного но адресу: <адрес>.

приобщался в рамках гражданского дела №.

Таким образом, оформить межевое дело надлежащим образом не предоставляется возможным, в связи с отсутствием установленных границ земельного участка в судебном порядке.

Истец просит суд:

Установить границы земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Зарезину ФИО34 на праве собственности.

Моисеев М. Д. в лице представителя по доверенности- адвоката Еряшевой Л.В., не возражает против иска, предъявил встречный иск к Зарезину ФИО36, Кудряшовой ФИО37, Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Моисееву ФИО38 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Участниками общей долевой собственности жилого дома являются: Зарезин ФИО39, Кудряшова ФИО40.

Согласно архивным справкам архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области «О принадлежности домовладения и размере земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, в пользовании ФИО41 находился земельный участок площадью № га.

Из технического паспорта Ступинского участка межрайонного бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет № кв.м.

Моисеев М.Д., а также Моисеева Н.П. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по фасаду и задней меже земельного участка.

Для формирования межевого плана необходимо истцу предъявить акт согласования границ, подписанный заинтересованными лицами.

Однако, участники общей долевой собственности жилого дома не согласовывают границы земельного участка, находящегося в пользовании ранее ФИО42 (наследодатель), так и Моисеева М.Д. (наследник).

Истец просит суд:

Установить границы земельного участка площадью № кв.м., находящегося в пользовании Моисеева ФИО43, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Моисеевым ФИО44 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Кудряшова В.А. не возражает против иска и против встречного иска.

Зарезин М.И. в лице представителя по доверенности- Поповой С.А. не возражает против встречного иска.

Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Администрация городского поселения Михнево о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Чиркова Е.Д. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в е отсутствие.

Молчанов А.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Константинов Ю.Ф. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела. выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания эксперта Князева М.Г., подтвердившего свое экспертное заключение, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ:

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зарезин ФИО46 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Ступинского городского суда Московской области по гражданскому делу № было признано право собственности Зарезина ФИО47 на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Моисееву Михаилу Дмитриевичу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Участниками общей долевой собственности жилого дома являются: Зарезин ФИО48, Кудряшова ФИО49.

Согласно архивным справкам архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области «О принадлежности домовладения и размере земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, в пользовании ФИО50 находился земельный участок площадью № га.

Из технического паспорта Ступинского участка межрайонного бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет № кв.м.

Моисеев М.Д., а также Моисеева Н.П. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по фасаду и задней меже земельного участка.

По данному гражданскому делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, в ходе проведения которой были установлены границы земельного участка Зарезина М.И.(л.д№), а также определены границы земельного участка Моисеева М.Д.(л.д.№)

Учитывая, что представитель Зарезина М.И. по доверенности- попова С.А. и представитель Моисеева М.Д. по доверенности- адвокат Еряшева Л.В., согласны с представленными вариантами, суд, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

1. Установить границы земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Зарезину ФИО51 на праве собственности следующим образом:

Земельный участок ограничен двух сторон ломаными линиями, по фасадной и задней межам - прямыми линиями, справа налево по <адрес> (на плане -красным штрихом):

фасадная межа (с <адрес>): №;

левая межа (с земельными участками Кудряшовой В.А., Моисеева М., №.;

задняя межа (с землями сельского поселения): №.;

правая межа (с земельным участком Моисеева М.Д.): №

Геоданные границ земельного участка Зарезина М.И.(№.м.):

номера точек Длина лини		X, m	Y m
№		№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№		№
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№		№

2.Признать за Моисеевым ФИО52,ДД.ММ.ГГГГг.р. место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

3. Установить границы земельного участка площадью № кв.м., находящегося в пользовании Моисеева ФИО53, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

массив № - с жилым домом, площадью № кв.м., ограниченный с трех сторон прямыми линиями, по задней меже - ломаной линией;

Массив №:

фасадная межа (с <адрес>): №.;

левая межа (с земельными участками Кудряшовой В. А.): №.;

задняя межа (с земельным участком Зарезина М.И): №.;

правая межа (с земельным участком Зарезина МИ): №.

Массив №: - с огородом, площадью № кв.м., ограниченный с трех сторон прямыми линиями, по левой меже - ломаной линией справа налево по <адрес> (на плане - синим штрихом):

фасадная межа (с <адрес>): №.;

левая межа (с земельными участками Зарезина М.И): №.;

задняя межа (с землями сельского поселения): №.;

правая межа (с земельными участками №, №): №.

Геоданные границ з/у Моисеева М.Д. (№ кв.м.) по варианту №:

Номера точек	Длиналиии	Х,m	Y,m
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

номера точек	дана линии	Х,т	Y,m
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: