Решение по делу № 2-8885/2018 ~ М-8526/2018 от 30.10.2018

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8885/2018 по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Минязеву Марату Рифовичу, Минязеву Артуру Рифовичу, Минязевой Лире Низамовне о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

У с т а н о в и л :

    ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» обратилось в суд с иском о взыскании с Минязева М.Р. задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально 1/2 доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 553,75 рублей, пени в размере 12 077,47 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 288,94 рублей, с Минязева А.Р. задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально 1/8 доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 888,44 рублей, пени в размере 3 019,37 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 322,24 рублей, с Минязевой Л.Н. задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально 3/8 доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 665,31 рублей, пени в размере 9 058,10 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1 875 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 966,71 рублей. Требования мотивированы тем, что по сведениям <данные изъяты> собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> являются: Минязев Р.С., Минязев М.Р. на основании общей совместной собственности. По сведениям <данные изъяты> собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись: Минязева Л.Н. 3/8 доли в праве собственности, Минязев А.Р. 1/8 доли в праве собственности. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство в отношении 1/2 доли собственности квартиры <адрес>, приняли: Минязева Л.Н. 3/8 доли собственности, Минязев А.Р. 1/8 доли собственности. Истец на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем их задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 55 107,49 рублей, а так же пени в размере 24 154,94 рублей.

    Представитель истца ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики Минязев М.Р., Минязев А.Р., Минязева Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

Ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: Минязевой Л.Н. принадлежит 3/8 доли в праве собственности, Минязеву А.Р. принадлежит 1/8 доля в праве собственности, Минязеву М.Р. принадлежит 1/2 доля в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Минязева Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за квартиру <адрес> составляет 55 107,49 рублей.

          Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 55 107,49 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 24 154,94 рублей, пропорционально доли в праве собственности.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с Минязева М.Р., пропорционально 1/2 доли собственности, задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 27 553,75 рублей, пени в размере 12 077,47 рублей, с Минязева А.Р., пропорционально 1/8 доли собственности, задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 6 888,44 рублей, пени в размере 3 019,37 рублей, с Минязевой Л.Н., пропорционально 3/8 доли собственности, задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 20 665,31 рублей, пени в размере 9 058,10 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» расходов на оплату услуг представителя с Минязева М.Р. в размере 2 500 рублей, с Минязева А.Р. в размере 625 рублей, с Минязевой Л.Н. в размере 1 875 рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Минязева М.Р. в размере 1 288,94 рублей, с Минязева А.Р. в размере 322,24 рублей, с Минязевой Л.Н. в размере 966,71 рублей.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Минязева Марата Рифовича пропорционально 1/2 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 553,75 рублей, пени в размере 12 077,47 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 288,94 рублей.

Взыскать с Минязева Артура Рифовича пропорционально 1/8 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 888,44 рублей, пени в размере 3 019,37 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 322,24 рублей.

Взыскать с Минязевой Лиры Низамовны пропорционально 3/8 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 665,31 рублей, пени в размере 9 058,10 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 875 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 966,71 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 19 декабря 2018 года