Решение по делу № 2-2363/2012 от 21.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО10

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере № и расходов по оплате государственной пошлины в размере №. В обосновании своих требований указали, что ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор управления многоквартирным домом. В течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услу<адрес> неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить.

В дальнейшем ФИО6, представляющая интересы <данные изъяты>», действующая на основании доверенности, уточнила ответчиков, а также уменьшила исковые требования и просила суд взыскать сумму задолженности за период с <данные изъяты> в размере № и государственную пошлину в размере № (л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от ФИО6, представляющей интересы <данные изъяты>» поступили уточненные исковые требования, в которых просят взыскать с ответчиков сумму задолженности за период <данные изъяты> в размере № № и государственную пошлину в сумме № (л.д.67-73),

В судебном заседании представитель <данные изъяты>» ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные требования, направленные в адрес суда, и просила суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с <данные изъяты> в размере № а также расходы по оплате государственной пошлины в размере №. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила требования удовлетворить.

ФИО1, ФИО7 в судебном заседании требования признали частично, а именно сумму задолженности за указанный период в размере №. С представленным истцом расчетом не согласились.

ФИО3 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.54).

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из финансового лицевого счета, в указанной квартире прописаны: ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (л.д.7).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

Из материалов дела усматривается, что у ответчика в период № образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представителем истца суду представлен расчет взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в размере №

В судебном заседании ФИО1, ФИО7 требования признали частично, а именно сумму задолженности в размере №

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом суд не может согласиться с расчетом взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за период с №

Как следует из финансового лицевого счета (л.д.7-9) ответчикам за испрашиваемый период было начислено к оплате № Оплачено ответчиками №. В связи с чем удовлетворению подлежит сумма в размере № №

Доводы представителя истца, в обосновании произведенного им расчета задолженности за взыскиваемый период, со ссылкой на ст.ст.380, 381 Гражданского кодекса РФ судом не принимаются, как не относящиеся применению к возникшим правоотношениям.

Не может суд согласиться и с доводами представителя истца о том, что у них имеется право отнести излишне уплаченные суммы, состоящие из разницы между уплаченными ответчиками за определенный расчетный период и размером ежемесячных платежей за этот период, в счет погашения задолженности за предыдущие периоды при наличии таковой, поскольку действующим законодательством данный порядок взыскания задолженности не предусмотрен.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу <данные изъяты>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере № в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества за период № включительно в размере №

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере № в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через <данные изъяты> городской суд.

Председательствующий ФИО12